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● Ativo Imóveis CNS 02161-8 Dados CNJ

1º ofício de registro de imóveis, tít. e documentos e tabelionato de notas e protestos

Centro · Baixo Guandu · ES

(27) 99926-6950 E-mail Ver no mapa Solicitar Certidão

O 1º ofício de registro de imóveis, tít. e documentos e tabelionato de notas e protestos , também conhecido como Cartório 1º Ofício, é um cartório de Segunda Entrância localizado no bairro Centro na cidade de Baixo Guandu - ES . Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o código CNS 02161-8 , e possui atribuições de Notas | Protesto de Títulos | Registro de Imóveis | Registro de Títulos e Documentos | Registro Civil das Pessoas Jurídicas.

Entre os principais serviços executados pelo Cartório 1º Ofício estão: lavra escrituras públicas de compra e venda, doação, inventário e partilha; emite procurações públicas; realiza reconhecimento de firma por semelhança e autenticidade; autentica cópias de documentos; lavra testamentos públicos e atas notariais; registra nascimentos, casamentos e óbitos; processa habilitação para casamento; realiza averbações de divórcio, separação e reconhecimento de paternidade; emite 1ª e 2ª via de certidões de registro civil; processa emancipações e interdições; registra transferências de propriedade imobiliária; processa matrículas e averbações de imóveis; registra hipotecas, alienações fiduciárias, usufrutos e penhoras; emite certidões de inteiro teor e de ônus reais; protesta títulos e documentos de dívida; emite certidões negativas e positivas de protesto; processa intimações e desistências de protesto; baixa títulos pagos; registra contratos, distratos e documentos em geral para garantir publicidade e data certa; conserva documentos por meio de registro integral; processa notificações extrajudiciais; registra atos constitutivos de associações, fundações, partidos políticos, sindicatos e sociedades simples; processa averbações e alterações estatutárias. Todos os atos são lavrados conforme a tabela de emolumentos vigente no estado de ES e seguem a normativa do Conselho Nacional de Justiça e da Corregedoria Geral da Justiça local.

A abrangência territorial do cartório compreende: Município de Baixo Guandu.. Distrito de atuação: sede.

O titular responsável pelo cartório é Deusi Viana Pedrini (Titular) , em exercício desde 16/07/2024. O substituto designado é Mercedes de Fátima Capiche Ladeira.

Para agendamento e informações, entre em contato pelo telefone (27) 99926-6950 ou pelo e-mail [email protected]. O atendimento presencial é feito no endereço Avenida Carlos de Medeiros, 809 - CEP 29730000 , no bairro Centro, Baixo Guandu.

Horário de atendimento: Segunda a Sexta: 09:00 às 18:00.

Solicite sua certidão em Baixo Guandu

Não precisa ir até o cartório. Você pode solicitar online certidões e documentos do Cartório 1º Ofício e receber em qualquer endereço do Brasil.

Informações completas do cartório

Nome oficial
1º ofício de registro de imóveis, tít. e documentos e tabelionato de notas e protestos
Nome fantasia
Cartório 1º Ofício
Denominação padrão
Notas, Protesto de Títulos, Registro de Imóveis, Registro de Títulos e Documentos, Registro Civil das Pessoas Jurídicas
CNS
02161-8
Entrância
Segunda
Tipo
PRIVATIZADO
Situação jurídica
PROVIDO
Comarca
Baixo guandu
CNPJ
27.570.076/0001-09
Atribuições
Notas | Protesto de Títulos | Registro de Imóveis | Registro de Títulos e Documentos | Registro Civil das Pessoas Jurídicas
Horário
Segunda a Sexta: 09:00 às 18:00
Endereço
Avenida Carlos de Medeiros, 809
CEP
29730000
Bairro
Centro
Cidade
Baixo Guandu
Estado
ES (ES)
Telefone
(27) 99926-6950
E-mail
[email protected]
Titular
Deusi Viana Pedrini
Titular desde
16/07/2024
Substituto
Maria da Penha Moraes Rabbi / Mercedes de Fátima Capiche Ladeira / Patricia Pedrini Pacheco
Área de abrangência
Município de Baixo Guandu.
Distrito
sede
Colaboradores
15 no total (15 CLT)
Informatizada
Sim
Acesso à internet
Sim
Conciliação e mediação
Não
Última atualização
15/05/2026

Horário de funcionamento detalhado

Domingo Fechado
Segunda-feira 09:00 às 18:00
Terça-feira 09:00 às 18:00
Quarta-feira 09:00 às 18:00
Quinta-feira 09:00 às 18:00
Sexta-feira 09:00 às 18:00
Sábado Fechado

Histórico de titulares e substitutos

Titulares

NomeSituaçãoPeríodo
Deusi Viana Pedrini Titular da delegação 16/07/2024 — em exercício

Substitutos

NomeDesignaçãoStatus
Mercedes de Fátima Capiche Ladeira — Ativo

Decisões e providências do CNJ (2)

DataStatusDecisão
12/07/2010 PROVIDO Analisada a documentação encaminhada ao PP nº 0000384-41.2010.2.00.0000, verificou-se que o atual responsável pela serventia era substituto e foi efetivado, como titular, com base artigo 208 da Constituição Federal de 1967 (na redação da EC 22/1982). Verifica-se que tanto o período de cinco anos de substituição, como a vacância da antiga unidade se deram até a promulgação da Constituição Federal de 05 de outubro de 1988.
24/01/2010 PROVIDO Substituto efetivado como titular na forma do artigo 208 da CF/1967. A efetivação tem cunho meramente declaratório e pode ser efetivada a qualquer tempo, desde que os requisitos necessários estivessem cumpridos em 05 de outubro de 1988 (cinco anos de substituição até 05 de outubro de 1988, em serviço extrajudicial vago até 05/10/1988),

Arrecadação e atos praticados (40 períodos)

Dados públicos informados pelo Tribunal de Justiça à Justiça Aberta / CNJ.

PeríodoAtos praticadosArrecadação (R$)
De 01/07/2025 até 31/12/2025 35.692 R$ 2.475.716,53
De 01/01/2025 até 30/06/2025 25.092 R$ 1.504.298,84
De 01/07/2024 até 31/12/2024 23.528 R$ 1.593.487,58
De 01/01/2024 até 30/06/2024 22.059 R$ 996.784,19
De 01/07/2023 até 31/12/2023 20.263 R$ 1.417.773,16
De 01/01/2023 até 30/06/2023 19.922 R$ 1.232.774,54
De 01/07/2022 até 31/12/2022 20.843 R$ 1.170.676,30
De 01/01/2022 até 30/06/2022 23.723 R$ 1.082.602,81
De 01/07/2021 até 31/12/2021 21.389 R$ 1.187.634,39
De 01/01/2021 até 30/06/2021 15.979 R$ 827.683,08
De 01/07/2020 até 31/12/2020 20.017 R$ 782.144,90
De 01/01/2020 até 30/06/2020 12.036 R$ 653.416,82
De 01/07/2019 até 31/12/2019 14.875 R$ 800.020,15
De 01/01/2019 até 30/06/2019 14.076 R$ 653.999,39
De 01/07/2018 até 31/12/2018 17.192 R$ 749.626,38
De 01/01/2018 até 30/06/2018 15.988 R$ 772.886,87
De 01/07/2017 até 31/12/2017 16.032 R$ 845.530,36
De 01/01/2017 até 30/06/2017 16.387 R$ 684.328,01
De 01/07/2016 até 31/12/2016 14.843 R$ 761.593,85
De 01/01/2016 até 30/06/2016 17.113 R$ 658.220,00
De 01/07/2015 até 31/12/2015 16.108 R$ 691.977,34
De 01/01/2015 até 30/06/2015 18.156 R$ 593.709,97
De 01/07/2014 até 31/12/2014 20.349 R$ 633.387,34
De 01/01/2014 até 30/06/2014 18.465 R$ 508.620,06
De 01/07/2013 até 31/12/2013 21.474 R$ 618.828,47
De 01/01/2013 até 30/06/2013 18.845 R$ 448.061,48
De 01/07/2012 até 31/12/2012 18.098 R$ 540.883,10
De 01/01/2012 até 30/06/2012 18.975 R$ 483.117,85
De 01/07/2011 até 31/12/2011 18.461 R$ 488.293,36
De 01/01/2011 até 30/06/2011 17.214 R$ 385.894,61
De 01/07/2010 até 31/12/2010 16.861 R$ 376.064,06
De 01/01/2010 até 30/06/2010 16.577 R$ 264.218,36
De 01/07/2009 até 31/12/2009 15.616 R$ 286.702,26
De 01/01/2009 até 30/06/2009 11.988 R$ 249.350,66
De 01/07/2008 até 31/12/2008 12.337 R$ 313.703,50
De 01/01/2008 até 30/06/2008 13 R$ 275.876,36
De 01/07/2007 até 31/12/2007 11.335 R$ 227.692,57
De 01/01/2007 até 30/06/2007 9.568 R$ 211.674,33
De 01/01/2006 até 31/12/2006 24.503 R$ 376.466,78
De 01/01/2005 até 31/12/2005 6.690 R$ 200.168,85

Tabela de emolumentos — ES (15 serviços)

Valores oficiais aprovados pelo Tribunal de Justiça de ES e aplicados em todos os cartórios deste estado. Os valores podem sofrer atualização anual. Para casos específicos (com valor declarado, contratos com cotação variável, etc.), consulte o cartório diretamente.

Notas

ServiçoValor total
Ata notarial R$ 417,60
Autenticação de cópia (por página) R$ 9,74
Certidão ou traslado R$ 55,68
Divórcio/separação (sem bens) R$ 417,60
Escritura de convenção de condomínio R$ 835,20
Escritura sem valor declarado R$ 417,60
Procuração geral R$ 139,20
Reconhecimento de firma por autenticidade R$ 20,88
Reconhecimento de firma por semelhança R$ 9,74
Testamento público R$ 556,80
União estável R$ 208,80

Registro Civil

ServiçoValor total
Averbação em geral R$ 111,36
Casamento (habilitação + registro) R$ 348,00
Certidão (2ª via breve relato) R$ 41,76
Certidão de inteiro teor R$ 83,52

Como chegar ao Cartório 1º Ofício

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Serviços comuns executados em cartórios

Conheça os principais atos cartorários e o que cada um significa:

Autenticação de cópia

Conferência de cópia com o documento original e aposição de selo de autenticidade. A cópia autenticada tem o mesmo valor probatório do original para fins administrativos.

Reconhecimento de firma por semelhança

O tabelionato compara a assinatura do documento com a ficha de firma aberta no cartório. A pessoa precisa ter firma aberta para o ato ser executado.

Reconhecimento de firma por autenticidade

Modalidade mais segura: a pessoa assina o documento na presença do tabelião, que confere a identidade. Exigido em transferências de veículos, contratos de alto valor e atos translativos.

Procuração pública

Outorga poderes a um representante para praticar atos específicos ou gerais em nome do outorgante. Pode ter prazo determinado ou ser por tempo indeterminado.

Certidão de nascimento, casamento e óbito

Documentos emitidos pelo Registro Civil. A 2ª via pode ser solicitada online via CRC Nacional ou no próprio cartório onde foi feito o registro original.

Averbação

Anotação à margem de um registro original informando alteração ou cancelamento: divórcio, mudança de nome, reconhecimento de paternidade, retificação. Algumas averbações exigem decisão judicial.

Escritura pública

Instrumento solene lavrado por tabelião de notas que formaliza negócios jurídicos: compra e venda, doação, inventário, partilha, união estável, pacto antenupcial. Para imóveis acima de 30 salários mínimos é exigência legal.

Protesto e cancelamento de protesto

O protesto é a prova pública da inadimplência. Pago o título, o credor entrega ao devedor a carta de anuência para que ele providencie o cancelamento — que retira o protesto do nome.

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