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● Ativo Imóveis CNS 04094-9 Dados CNJ

1º ofício do registro de imóveis

CENTRO · Juiz de Fora · MG

(32) 3215-3593 E-mail Ver no mapa Solicitar Certidão

O 1º ofício do registro de imóveis , também conhecido como CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUIZ DE FORA, é um cartório de Especial Entrância localizado no bairro CENTRO na cidade de Juiz de Fora - MG . Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o código CNS 04094-9 , e possui atribuições de Registro de Imóveis.

Entre os principais serviços executados pelo CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUIZ DE FORA estão: registra transferências de propriedade imobiliária; processa matrículas e averbações de imóveis; registra hipotecas, alienações fiduciárias, usufrutos e penhoras; emite certidões de inteiro teor e de ônus reais. Todos os atos são lavrados conforme a tabela de emolumentos vigente no estado de MG e seguem a normativa do Conselho Nacional de Justiça e da Corregedoria Geral da Justiça local.

A abrangência territorial do cartório compreende: Município de Juiz de Fora..

O titular responsável pelo cartório é Ronaldo Falcometa Neves (Titular) , em exercício desde 23/03/2026. O substituto designado é Adriana das Graças Baptista Martinez Terra.

Para agendamento e informações, entre em contato pelo telefone (32) 3215-3593 ou pelo e-mail [email protected]. O atendimento presencial é feito no endereço AVENIDA BARÃO DO RIO BRANCO 2337, 2337 - CEP 36010011 , no bairro CENTRO, Juiz de Fora.

Horário de atendimento: Segunda a Sexta: 09:00 às 17:00.

Solicite sua certidão em Juiz de Fora

Não precisa ir até o cartório. Você pode solicitar online certidões e documentos do CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUIZ DE FORA e receber em qualquer endereço do Brasil.

Informações completas do cartório

Nome oficial
1º ofício do registro de imóveis
Nome fantasia
CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUIZ DE FORA
Denominação padrão
Registro de Imóveis
CNS
04094-9
Entrância
Especial
Tipo
PRIVATIZADO
Situação jurídica
VAGO
Comarca
Juiz de fora
CNPJ
20.429.544/0001-80
Atribuições
Registro de Imóveis
Horário
Segunda a Sexta: 09:00 às 17:00
Endereço
AVENIDA BARÃO DO RIO BRANCO 2337, 2337
CEP
36010011
Bairro
CENTRO
Cidade
Juiz de Fora
Estado
MG (MG)
Telefone
(32) 3215-3593
E-mail
[email protected]
Titular
Ronaldo Falcometa Neves
Titular desde
23/03/2026
Substituto
Sérgio Andrade Fortini Toscano / Gisele de Andrade Toscano Moreira
Área de abrangência
Município de Juiz de Fora.
Colaboradores
37 no total (37 CLT)
Informatizada
Sim
Acesso à internet
Sim
Conciliação e mediação
Não
Sistema interligado
Sim (participa do sistema de unidades interligadas com hospitais e maternidades)
Última atualização
15/05/2026

Horário de funcionamento detalhado

Domingo Fechado
Segunda-feira 09:00 às 17:00
Terça-feira 09:00 às 17:00
Quarta-feira 09:00 às 17:00
Quinta-feira 09:00 às 17:00
Sexta-feira 09:00 às 17:00
Sábado Fechado

Histórico de titulares e substitutos

Titulares

NomeSituaçãoPeríodo
Ronaldo Falcometa Neves Titular da delegação 0000-00-00 — em exercício
Maria Amélia de Andrade Fortini Toscano Titular da delegação 10/07/2024 — 28/01/2026

Substitutos

NomeDesignaçãoStatus
Adriana das Graças Baptista Martinez Terra 04/02/2026 Ativo

Decisões e providências do CNJ (4)

DataStatusDecisão
28/01/2026 VAGO Status alterado pela corregedoria estadual.
26/01/2026 VAGO Em razão de declaração válida do Tribunal de Justiça, pois fundada no artigo 39 da Lei n. 8.935/1994, essa Serventia foi declarada vaga
12/07/2010 PROVIDO Designado/Nomeado Titular/Delegado até 05/10/1988 (artigo 47 da Lei n. 8935/1994) e permanece no exercício da atividade,
24/01/2010 PROVIDO Designado/Nomeado Titular/Delegado até 05/10/1988 (artigo 47 da Lei n. 8935/1994) e permanece no exercício da atividade,

Arrecadação e atos praticados (40 períodos)

Dados públicos informados pelo Tribunal de Justiça à Justiça Aberta / CNJ.

PeríodoAtos praticadosArrecadação (R$)
De 01/07/2025 até 31/12/2025 92.266 R$ 17.782.180,02
De 01/01/2025 até 30/06/2025 79.551 R$ 15.876.180,67
De 01/07/2024 até 31/12/2024 98.706 R$ 17.847.331,92
De 01/01/2024 até 30/06/2024 92.967 R$ 16.142.972,02
De 01/07/2023 até 31/12/2023 88.059 R$ 16.813.555,34
De 01/01/2023 até 30/06/2023 75.734 R$ 13.001.807,43
De 01/07/2022 até 31/12/2022 90.478 R$ 15.915.825,44
De 01/01/2022 até 30/06/2022 76.109 R$ 11.775.429,42
De 01/07/2021 até 31/12/2021 175.064 R$ 14.553.502,30
De 01/01/2021 até 30/06/2021 80.016 R$ 11.151.453,41
De 01/07/2020 até 31/12/2020 87.695 R$ 11.326.464,47
De 01/01/2020 até 30/06/2020 49.805 R$ 6.236.726,00
De 01/07/2019 até 31/12/2019 91.192 R$ 9.762.823,03
De 01/01/2019 até 30/06/2019 78.177 R$ 8.509.211,59
De 01/07/2018 até 31/12/2018 102.873 R$ 8.548.172,97
De 01/01/2018 até 30/06/2018 89.199 R$ 7.799.510,28
De 01/07/2017 até 31/12/2017 89.505 R$ 7.614.887,47
De 01/01/2017 até 30/06/2017 63.744 R$ 5.946.104,49
De 01/07/2016 até 31/12/2016 62.020 R$ 6.048.634,77
De 01/01/2016 até 30/06/2016 56.898 R$ 5.269.287,10
De 01/07/2015 até 31/12/2015 34.466 R$ 5.970.569,13
De 01/01/2015 até 30/06/2015 18.262 R$ 5.501.709,46
De 01/07/2014 até 31/12/2014 21.165 R$ 5.828.980,81
De 01/01/2014 até 30/06/2014 15.312 R$ 4.344.544,92
De 01/07/2013 até 31/12/2013 15.925 R$ 5.663.847,39
De 01/01/2013 até 30/06/2013 14.797 R$ 5.313.448,88
De 01/07/2012 até 31/12/2012 13.460 R$ 5.368.556,03
De 01/01/2012 até 30/06/2012 8.663 R$ 4.327.479,57
De 01/07/2011 até 31/12/2011 7.739 R$ 3.913.034,55
De 01/01/2011 até 30/06/2011 6.098 R$ 3.249.596,34
De 01/07/2010 até 31/12/2010 6.406 R$ 3.040.425,52
De 01/01/2010 até 30/06/2010 6.570 R$ 3.351.761,72
De 01/07/2009 até 31/12/2009 5.251 R$ 3.158.894,90
De 01/01/2009 até 30/06/2009 4.883 R$ 2.205.657,59
De 01/07/2008 até 31/12/2008 6.152 R$ 2.155.296,28
De 01/01/2008 até 30/06/2008 4.933 R$ 1.982.835,16
De 01/07/2007 até 31/12/2007 4.812 R$ 1.882.094,88
De 01/01/2007 até 30/06/2007 4.632 R$ 1.695.502,28
De 01/01/2006 até 31/12/2006 5.295 R$ 2.868.033,53
De 01/01/2005 até 31/12/2005 5.173 R$ 2.833.317,02

Como chegar ao CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUIZ DE FORA

Abrir no Google Maps

Serviços comuns executados em cartórios

Conheça os principais atos cartorários e o que cada um significa:

Autenticação de cópia

Conferência de cópia com o documento original e aposição de selo de autenticidade. A cópia autenticada tem o mesmo valor probatório do original para fins administrativos.

Reconhecimento de firma por semelhança

O tabelionato compara a assinatura do documento com a ficha de firma aberta no cartório. A pessoa precisa ter firma aberta para o ato ser executado.

Reconhecimento de firma por autenticidade

Modalidade mais segura: a pessoa assina o documento na presença do tabelião, que confere a identidade. Exigido em transferências de veículos, contratos de alto valor e atos translativos.

Procuração pública

Outorga poderes a um representante para praticar atos específicos ou gerais em nome do outorgante. Pode ter prazo determinado ou ser por tempo indeterminado.

Certidão de nascimento, casamento e óbito

Documentos emitidos pelo Registro Civil. A 2ª via pode ser solicitada online via CRC Nacional ou no próprio cartório onde foi feito o registro original.

Averbação

Anotação à margem de um registro original informando alteração ou cancelamento: divórcio, mudança de nome, reconhecimento de paternidade, retificação. Algumas averbações exigem decisão judicial.

Escritura pública

Instrumento solene lavrado por tabelião de notas que formaliza negócios jurídicos: compra e venda, doação, inventário, partilha, união estável, pacto antenupcial. Para imóveis acima de 30 salários mínimos é exigência legal.

Protesto e cancelamento de protesto

O protesto é a prova pública da inadimplência. Pago o título, o credor entrega ao devedor a carta de anuência para que ele providencie o cancelamento — que retira o protesto do nome.

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