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● Ativo Imóveis CNS 04169-9 Dados CNJ

3º ofício do registro de imóveis

Centro · Juiz de Fora · MG

(32) 3215-3280 E-mail Ver no mapa Solicitar Certidão

O 3º ofício do registro de imóveis , também conhecido como Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis, é um cartório de Especial Entrância localizado no bairro Centro na cidade de Juiz de Fora - MG . Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o código CNS 04169-9 , e possui atribuições de Registro de Imóveis.

Entre os principais serviços executados pelo Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis estão: registra transferências de propriedade imobiliária; processa matrículas e averbações de imóveis; registra hipotecas, alienações fiduciárias, usufrutos e penhoras; emite certidões de inteiro teor e de ônus reais. Todos os atos são lavrados conforme a tabela de emolumentos vigente no estado de MG e seguem a normativa do Conselho Nacional de Justiça e da Corregedoria Geral da Justiça local.

A abrangência territorial do cartório compreende: Município de Juiz de Fora. (Zona A") ".

O titular responsável pelo cartório é Aline de Castro Brandao Vargas (Titular) , em exercício desde 21/03/2025. O substituto designado é Driele Stefane Aguiar.

Para agendamento e informações, entre em contato pelo telefone (32) 3215-3280 ou pelo e-mail [email protected]. O atendimento presencial é feito no endereço RUA HALFELD, 828 - CEP 36010903 , no bairro Centro, Juiz de Fora.

Horário de atendimento: Segunda a Sexta: 09:00 às 17:00.

Site oficial: www.crimg.com.br.

Solicite sua certidão em Juiz de Fora

Não precisa ir até o cartório. Você pode solicitar online certidões e documentos do Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis e receber em qualquer endereço do Brasil.

Informações completas do cartório

Nome oficial
3º ofício do registro de imóveis
Nome fantasia
Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis
Denominação padrão
Registro de Imóveis
CNS
04169-9
Entrância
Especial
Tipo
PRIVATIZADO
Situação jurídica
PROVIDO
Comarca
Juiz de fora
CNPJ
20.451.258/0001-11
Atribuições
Registro de Imóveis
Horário
Segunda a Sexta: 09:00 às 17:00
Endereço
RUA HALFELD, 828
CEP
36010903
Bairro
Centro
Cidade
Juiz de Fora
Estado
MG (MG)
Telefone
(32) 3215-3280
Fax
(32) 3215-3280
E-mail
[email protected]
Site
www.crimg.com.br
Titular
Aline de Castro Brandao Vargas
Titular desde
21/03/2025
Substituto
Deuziana Miranda Levasseur Rocha
Área de abrangência
Município de Juiz de Fora. (Zona A") "
Colaboradores
35 no total (32 CLT, 3 terceirizados)
Informatizada
Sim
Acesso à internet
Sim
Conciliação e mediação
Não
Última atualização
15/05/2026

Horário de funcionamento detalhado

Domingo Fechado
Segunda-feira 09:00 às 17:00
Terça-feira 09:00 às 17:00
Quarta-feira 09:00 às 17:00
Quinta-feira 09:00 às 17:00
Sexta-feira 09:00 às 17:00
Sábado Fechado

Histórico de titulares e substitutos

Titulares

NomeSituaçãoPeríodo
Aline de Castro Brandao Vargas Titular da delegação 21/03/2025 — em exercício
Mauricio Olavo Franco da Costa Interino 17/06/2024 — 14/01/2025
Cristine Porto de Paula Titular da delegação 17/06/2024 — 25/03/2025
Cristine Porto de Paula Titular da delegação 0000-00-00 — 25/03/2025

Substitutos

NomeDesignaçãoStatus
Driele Stefane Aguiar 01/10/2025 Ativo
Rafael Lopes de Macedo 09/05/2025 Ativo
Carolina Pacheco de Oliveira 21/03/2025 Ativo
Josiane Leopoldino de Lima 21/03/2025 Ativo

Decisões e providências do CNJ (9)

DataStatusDecisão
01/09/2025 PROVIDO Provido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial
25/03/2025 CONVERSÃO EM DILIGÊNCIA Status alterado pela corregedoria estadual.
21/03/2025 CONVERSÃO EM DILIGÊNCIA Aguardando a alteração de status pelo CNJ após a aprovação em concurso
18/03/2025 VAGO Status alterado pela corregedoria estadual.
17/03/2025 VAGO Em razão de declaração válida do Tribunal de Justiça, pois fundada no artigo 39 da Lei n. 8.935/1994, essa Serventia foi declarada vaga
14/01/2025 VAGO Status alterado pela corregedoria estadual.
15/06/2024 VAGO Vacância em virtude de falecimento do titular, conforme documentação anexa.
12/07/2010 PROVIDO Designado/Nomeado Titular/Delegado até 05/10/1988 (artigo 47 da Lei n. 8935/1994) e permanece no exercício da atividade,
24/01/2010 PROVIDO Designado/Nomeado Titular/Delegado até 05/10/1988 (artigo 47 da Lei n. 8935/1994) e permanece no exercício da atividade,

Arrecadação e atos praticados (40 períodos)

Dados públicos informados pelo Tribunal de Justiça à Justiça Aberta / CNJ.

PeríodoAtos praticadosArrecadação (R$)
De 01/07/2025 até 31/12/2025 103.791 R$ 15.844.327,46
De 01/01/2025 até 30/06/2025 73.843 R$ 10.682.321,79
De 01/07/2024 até 31/12/2024 15.391 R$ 13.742.207,65
De 01/01/2024 até 30/06/2024 14.836 R$ 11.465.114,73
De 01/07/2023 até 31/12/2023 14.816 R$ 10.755.761,17
De 01/01/2023 até 30/06/2023 9.178 R$ 9.736.978,10
De 01/07/2022 até 31/12/2022 15.630 R$ 11.910.158,60
De 01/01/2022 até 30/06/2022 9.936 R$ 8.303.636,81
De 01/07/2021 até 31/12/2021 17.042 R$ 9.955.227,39
De 01/01/2021 até 30/06/2021 6.838 R$ 6.399.559,67
De 01/07/2020 até 31/12/2020 14.815 R$ 6.947.817,91
De 01/01/2020 até 30/06/2020 9.443 R$ 5.122.738,93
De 01/07/2019 até 31/12/2019 11.842 R$ 6.726.728,42
De 01/01/2019 até 30/06/2019 10.036 R$ 4.944.245,94
De 01/07/2018 até 31/12/2018 25.525 R$ 6.893.363,87
De 01/01/2018 até 30/06/2018 20.428 R$ 4.686.470,95
De 01/07/2017 até 31/12/2017 21.723 R$ 5.400.734,28
De 01/01/2017 até 30/06/2017 16.572 R$ 4.409.535,06
De 01/07/2016 até 31/12/2016 17.536 R$ 5.194.929,83
De 01/01/2016 até 30/06/2016 13.174 R$ 3.228.276,55
De 01/07/2015 até 31/12/2015 21.040 R$ 4.835.207,29
De 01/01/2015 até 30/06/2015 19.074 R$ 3.565.137,07
De 01/07/2014 até 31/12/2014 19.415 R$ 4.880.597,53
De 01/01/2014 até 30/06/2014 17.641 R$ 4.307.410,81
De 01/07/2013 até 31/12/2013 14.985 R$ 2.454.978,40
De 01/01/2013 até 30/06/2013 15.053 R$ 2.296.975,87
De 01/07/2012 até 31/12/2012 8.644 R$ 2.141.323,72
De 01/01/2012 até 30/06/2012 14.732 R$ 2.117.428,13
De 01/07/2011 até 31/12/2011 14.077 R$ 2.296.923,00
De 01/01/2011 até 30/06/2011 7.980 R$ 1.327.665,45
De 01/07/2010 até 31/12/2010 9.526 R$ 1.564.443,82
De 01/01/2010 até 30/06/2010 9.608 R$ 1.227.425,70
De 01/07/2009 até 31/12/2009 7.822 R$ 1.471.191,33
De 01/01/2009 até 30/06/2009 6.270 R$ 1.035.858,68
De 01/07/2008 até 31/12/2008 6.019 R$ 1.066.026,56
De 01/01/2008 até 30/06/2008 7.620 R$ 1.007.343,60
De 01/07/2007 até 31/12/2007 6.347 R$ 920.968,21
De 01/01/2007 até 30/06/2007 3.394 R$ 717.496,20
De 01/01/2006 até 31/12/2006 7.795 R$ 1.537.036,43
De 01/01/2005 até 31/12/2005 8.568 R$ 1.273.687,27

Como chegar ao Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis

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Serviços comuns executados em cartórios

Conheça os principais atos cartorários e o que cada um significa:

Autenticação de cópia

Conferência de cópia com o documento original e aposição de selo de autenticidade. A cópia autenticada tem o mesmo valor probatório do original para fins administrativos.

Reconhecimento de firma por semelhança

O tabelionato compara a assinatura do documento com a ficha de firma aberta no cartório. A pessoa precisa ter firma aberta para o ato ser executado.

Reconhecimento de firma por autenticidade

Modalidade mais segura: a pessoa assina o documento na presença do tabelião, que confere a identidade. Exigido em transferências de veículos, contratos de alto valor e atos translativos.

Procuração pública

Outorga poderes a um representante para praticar atos específicos ou gerais em nome do outorgante. Pode ter prazo determinado ou ser por tempo indeterminado.

Certidão de nascimento, casamento e óbito

Documentos emitidos pelo Registro Civil. A 2ª via pode ser solicitada online via CRC Nacional ou no próprio cartório onde foi feito o registro original.

Averbação

Anotação à margem de um registro original informando alteração ou cancelamento: divórcio, mudança de nome, reconhecimento de paternidade, retificação. Algumas averbações exigem decisão judicial.

Escritura pública

Instrumento solene lavrado por tabelião de notas que formaliza negócios jurídicos: compra e venda, doação, inventário, partilha, união estável, pacto antenupcial. Para imóveis acima de 30 salários mínimos é exigência legal.

Protesto e cancelamento de protesto

O protesto é a prova pública da inadimplência. Pago o título, o credor entrega ao devedor a carta de anuência para que ele providencie o cancelamento — que retira o protesto do nome.

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