● Ativo Imóveis CNS 00494-5 Dados CNJ

3º ofício do registro de imóveis e tabelionato de protesto

Adrianópolis · Manaus · AM

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O 3º ofício do registro de imóveis e tabelionato de protesto , também conhecido como Cartório do Terceiro Ofício de Registro de Imóveis e Protesto de Letras, é um cartório de Segunda Entrância localizado no bairro Adrianópolis na cidade de Manaus - AM . Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o código CNS 00494-5 , e possui atribuições de Registro de Imóveis | Protesto de Títulos.

Entre os principais serviços executados pelo Cartório do Terceiro Ofício de Registro de Imóveis e Protesto de Letras estão: registra transferências de propriedade imobiliária; processa matrículas e averbações de imóveis; registra hipotecas, alienações fiduciárias, usufrutos e penhoras; emite certidões de inteiro teor e de ônus reais; protesta títulos e documentos de dívida; emite certidões negativas e positivas de protesto; processa intimações e desistências de protesto; baixa títulos pagos. Todos os atos são lavrados conforme a tabela de emolumentos vigente no estado de AM e seguem a normativa do Conselho Nacional de Justiça e da Corregedoria Geral da Justiça local.

A abrangência territorial do cartório compreende: Muncípio de Manaus..

O titular responsável pelo cartório é Ronaldo de Brito Leite (Titular) , em exercício desde 22/07/2024. O substituto designado é Luiz Alberto Monjeló Neto.

Para agendamento e informações, entre em contato pelo telefone (92) 3622-4639 ou pelo e-mail [email protected]. O atendimento presencial é feito no endereço Av. Mário Ypiranga, 1906 - CEP 69057002 , no bairro Adrianópolis, Manaus.

Horário de atendimento: Segunda a Sexta: 09:00 às 15:00.

Solicite sua certidão em Manaus

Não precisa ir até o cartório. Você pode solicitar online certidões e documentos do Cartório do Terceiro Ofício de Registro de Imóveis e Protesto de Letras e receber em qualquer endereço do Brasil.

Informações completas do cartório

Nome oficial: 3º ofício do registro de imóveis e tabelionato de protesto
Nome fantasia: Cartório do Terceiro Ofício de Registro de Imóveis e Protesto de Letras
Denominação padrão: Protesto de Títulos, Registro de Imóveis
CNS: 00494-5
Entrância: Segunda
Tipo: PRIVATIZADO
Situação jurídica: PROVIDO
Comarca: Manaus
CNPJ: 04.321.048/0001-52
Atribuições: Registro de Imóveis | Protesto de Títulos
Horário: Segunda a Sexta: 09:00 às 15:00
Endereço: Av. Mário Ypiranga, 1906
CEP: 69057002
Bairro: Adrianópolis
Cidade: Manaus
Estado: AM (AM)
Telefone: (92) 3622-4639
Fax: 36221497
E-mail: [email protected]
Titular: Ronaldo de Brito Leite
Titular desde: 22/07/2024
Substituto: Adolfo Maciel Roessing
Área de abrangência: Muncípio de Manaus.
Colaboradores: 37 no total (37 CLT)
Informatizada: Sim
Acesso à internet: Sim
Conciliação e mediação: Não
Última atualização: 15/05/2026

Horário de funcionamento detalhado

Domingo	Fechado
Segunda-feira	09:00 às 15:00
Terça-feira	09:00 às 15:00
Quarta-feira	09:00 às 15:00
Quinta-feira	09:00 às 15:00
Sexta-feira	09:00 às 15:00
Sábado	Fechado

Histórico de titulares e substitutos

Titulares

Nome	Situação	Período
Ronaldo de Brito Leite	Titular da delegação	22/07/2024 — em exercício

Substitutos

Nome	Designação	Status
Luiz Alberto Monjeló Neto	—	Ativo

Decisões e providências do CNJ (3)

Data	Status	Decisão
03/10/2010	PROVIDO	Trata-se de recurso interposto contra decisão publicada em 12/07/2010 e que não classificou o Cartório do Terceiro Ofício do Registro de Imóveis e Protesto de Letras de Manaus/AM, CNS 00.494-5 (evento 4990) dentre aqueles considerados vagos. É o relatório. Segundo se depreende da Relação Definitiva de Serventias consideradas providas, o referido Cartório foi declarado provido sob o seguinte fundamento: ... 3. No caso concreto, contudo, há precedente deste Conselho no sentido de que a regularida
12/07/2010	PROVIDO	Trata-se de impugnação contra a inclusão da serventia extrajudicial da qual o requerente é responsável na Relação Provisória das serventias extrajudiciais consideradas vagas, conforme disposto no art. 2º da Resolução 80 do Conselho Nacional de Justiça. O impugnante alega, de início, que ocorrera violação de ampla defesa, na medida em que não lhe teria sido concedida a oportunidade de apresentar defesa contra o referido ato da Corregedoria. Conforme se extraem das informações constantes dos autos
24/01/2010	VAGO	Vaga em decorrência de duas remoções irregulares sucessivas, ambas posteriores a 05.10.1988, a primeira da 1a. Vara Cível e de Acidentes do Tabalho da Capital para o 1o. Ofício de Notas da Capital, em 23.12.1988, e a segunda do 1o. Ofício de Notas para o 3o. Ofício do Registro de Imóveis e de Protesto de Letras da Capital, em 12.08.1999. Possibilidade de reversão imediata para qualquer cargo vago de Escrivão de Vara Civel da Capital.

Arrecadação e atos praticados (40 períodos)

Dados públicos informados pelo Tribunal de Justiça à Justiça Aberta / CNJ.

Período	Atos praticados	Arrecadação (R$)
De 01/07/2025 até 31/12/2025	133.328	R$ 28.866.038,79
De 01/01/2025 até 30/06/2025	113.195	R$ 26.954.160,78
De 01/07/2024 até 31/12/2024	124.326	R$ 25.319.181,61
De 01/01/2024 até 30/06/2024	108.192	R$ 20.636.037,03
De 01/07/2023 até 31/12/2023	133.380	R$ 17.266.515,12
De 01/01/2023 até 30/06/2023	109.063	R$ 13.935.182,03
De 01/07/2022 até 31/12/2022	95.864	R$ 15.181.428,67
De 01/01/2022 até 30/06/2022	94.353	R$ 16.177.204,46
De 01/07/2021 até 31/12/2021	101.944	R$ 16.241.600,85
De 01/01/2021 até 30/06/2021	120.665	R$ 12.154.078,72
De 01/07/2020 até 31/12/2020	89.225	R$ 10.664.436,85
De 01/01/2020 até 30/06/2020	57.786	R$ 10.116.408,06
De 01/07/2019 até 31/12/2019	91.385	R$ 7.851.490,05
De 01/01/2019 até 30/06/2019	83.611	R$ 8.336.331,23
De 01/07/2018 até 31/12/2018	63.935	R$ 8.499.491,17
De 01/01/2018 até 30/06/2018	98.428	R$ 7.592.673,05
De 01/07/2017 até 31/12/2017	86.249	R$ 6.223.282,00
De 01/01/2017 até 30/06/2017	90.330	R$ 7.079.675,15
De 01/07/2016 até 31/12/2016	69.270	R$ 8.112.267,64
De 01/01/2016 até 30/06/2016	48.122	R$ 8.950.092,36
De 01/07/2015 até 31/12/2015	67.956	R$ 9.410.536,02
De 01/01/2015 até 30/06/2015	52.954	R$ 8.788.098,89
De 01/07/2014 até 31/12/2014	28.996	R$ 7.666.481,70
De 01/01/2014 até 30/06/2014	44.626	R$ 7.741.072,99
De 01/07/2013 até 31/12/2013	54.636	R$ 9.121.757,26
De 01/01/2013 até 30/06/2013	28.502	R$ 6.405.163,68
De 01/07/2012 até 31/12/2012	38.282	R$ 4.869.845,42
De 01/01/2012 até 30/06/2012	38.208	R$ 5.620.936,40
De 01/07/2011 até 31/12/2011	34.526	R$ 5.976.892,07
De 01/01/2011 até 30/06/2011	24.975	R$ 3.882.056,26
De 01/07/2010 até 31/12/2010	27.473	R$ 4.214.100,52
De 01/01/2010 até 30/06/2010	24.198	R$ 3.159.648,04
De 01/07/2009 até 31/12/2009	23.448	R$ 2.938.147,81
De 01/01/2009 até 30/06/2009	10.391	R$ 3.083.847,00
De 01/07/2008 até 31/12/2008	9.636	R$ 2.600.209,85
De 01/01/2008 até 30/06/2008	7.615	R$ 2.258.786,95
De 01/07/2007 até 31/12/2007	22.358	R$ 1.312.662,15
De 01/01/2007 até 30/06/2007	20.488	R$ 1.472.557,21
De 01/01/2006 até 31/12/2006	49.657	R$ 2.455.327,12
De 01/01/2005 até 31/12/2005	55.830	R$ 2.325.850,29

Como chegar ao Cartório do Terceiro Ofício de Registro de Imóveis e Protesto de Letras

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Serviços comuns executados em cartórios

Conheça os principais atos cartorários e o que cada um significa:

Autenticação de cópia

Conferência de cópia com o documento original e aposição de selo de autenticidade. A cópia autenticada tem o mesmo valor probatório do original para fins administrativos.

Reconhecimento de firma por semelhança

O tabelionato compara a assinatura do documento com a ficha de firma aberta no cartório. A pessoa precisa ter firma aberta para o ato ser executado.

Reconhecimento de firma por autenticidade

Modalidade mais segura: a pessoa assina o documento na presença do tabelião, que confere a identidade. Exigido em transferências de veículos, contratos de alto valor e atos translativos.

Procuração pública

Outorga poderes a um representante para praticar atos específicos ou gerais em nome do outorgante. Pode ter prazo determinado ou ser por tempo indeterminado.

Certidão de nascimento, casamento e óbito

Documentos emitidos pelo Registro Civil. A 2ª via pode ser solicitada online via CRC Nacional ou no próprio cartório onde foi feito o registro original.

Averbação

Anotação à margem de um registro original informando alteração ou cancelamento: divórcio, mudança de nome, reconhecimento de paternidade, retificação. Algumas averbações exigem decisão judicial.

Escritura pública

Instrumento solene lavrado por tabelião de notas que formaliza negócios jurídicos: compra e venda, doação, inventário, partilha, união estável, pacto antenupcial. Para imóveis acima de 30 salários mínimos é exigência legal.

Protesto e cancelamento de protesto

O protesto é a prova pública da inadimplência. Pago o título, o credor entrega ao devedor a carta de anuência para que ele providencie o cancelamento — que retira o protesto do nome.

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