● Ativo Imóveis CNS 00174-3 Dados CNJ

Tabelionato de notas e protesto e ofício de registro de imóveis

Carvão · Maragogi · AL

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O Tabelionato de notas e protesto e ofício de registro de imóveis , também conhecido como Cartório do 1º Ofício de Notas e Registros de Imóveis da Comarca de Maragogi, é um cartório de Primeira Entrância localizado no bairro Carvão na cidade de Maragogi - AL . Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o código CNS 00174-3 , e possui atribuições de Registro de Títulos e Documentos | Registro Civil das Pessoas Jurídicas | Notas | Registro de Imóveis | Protesto de Títulos.

Entre os principais serviços executados pelo Cartório do 1º Ofício de Notas e Registros de Imóveis da Comarca de Maragogi estão: lavra escrituras públicas de compra e venda, doação, inventário e partilha; emite procurações públicas; realiza reconhecimento de firma por semelhança e autenticidade; autentica cópias de documentos; lavra testamentos públicos e atas notariais; registra nascimentos, casamentos e óbitos; processa habilitação para casamento; realiza averbações de divórcio, separação e reconhecimento de paternidade; emite 1ª e 2ª via de certidões de registro civil; processa emancipações e interdições; registra transferências de propriedade imobiliária; processa matrículas e averbações de imóveis; registra hipotecas, alienações fiduciárias, usufrutos e penhoras; emite certidões de inteiro teor e de ônus reais; protesta títulos e documentos de dívida; emite certidões negativas e positivas de protesto; processa intimações e desistências de protesto; baixa títulos pagos; registra contratos, distratos e documentos em geral para garantir publicidade e data certa; conserva documentos por meio de registro integral; processa notificações extrajudiciais; registra atos constitutivos de associações, fundações, partidos políticos, sindicatos e sociedades simples; processa averbações e alterações estatutárias. Todos os atos são lavrados conforme a tabela de emolumentos vigente no estado de AL e seguem a normativa do Conselho Nacional de Justiça e da Corregedoria Geral da Justiça local.

A abrangência territorial do cartório compreende: Município de Maragogi..

O titular responsável pelo cartório é Vanessa Menezes Duarte (Titular) , em exercício desde 11/02/2025. O substituto designado é Adriana Felipe da Silva.

Para agendamento e informações, entre em contato pelo telefone (82) 99332-0641 ou pelo e-mail [email protected]. O atendimento presencial é feito no endereço Rua Jangadeiros, 19 - CEP 57955000 , no bairro Carvão, Maragogi.

Horário de atendimento: Segunda a Sexta: 08:00 às 17:00.

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Não precisa ir até o cartório. Você pode solicitar online certidões e documentos do Cartório do 1º Ofício de Notas e Registros de Imóveis da Comarca de Maragogi e receber em qualquer endereço do Brasil.

Informações completas do cartório

Nome oficial: Tabelionato de notas e protesto e ofício de registro de imóveis
Nome fantasia: Cartório do 1º Ofício de Notas e Registros de Imóveis da Comarca de Maragogi
Denominação padrão: Notas, Protesto de Títulos, Registro de Imóveis, Registro de Títulos e Documentos, Registro Civil das Pessoas Jurídicas
CNS: 00174-3
Entrância: Primeira
Tipo: PRIVATIZADO
Situação jurídica: PROVIDO
Comarca: Maragogi
CNPJ: 12.431.532/0001-62
Atribuições: Registro de Títulos e Documentos | Registro Civil das Pessoas Jurídicas | Notas | Registro de Imóveis | Protesto de Títulos
Horário: Segunda a Sexta: 08:00 às 17:00
Endereço: Rua Jangadeiros, 19
CEP: 57955000
Bairro: Carvão
Cidade: Maragogi
Estado: AL (AL)
Telefone: (82) 99332-0641
E-mail: [email protected]
Titular: Vanessa Menezes Duarte
Titular desde: 11/02/2025
Substituto: Vera Lúcia Santos de Lima Pinto
Área de abrangência: Município de Maragogi.
Colaboradores: 11 no total (11 CLT)
Informatizada: Sim
Acesso à internet: Sim
Conciliação e mediação: Não
Última atualização: 15/05/2026

Horário de funcionamento detalhado

Domingo	Fechado
Segunda-feira	08:00 às 17:00
Terça-feira	08:00 às 17:00
Quarta-feira	08:00 às 17:00
Quinta-feira	08:00 às 17:00
Sexta-feira	08:00 às 17:00
Sábado	Fechado

Histórico de titulares e substitutos

Titulares

Nome	Situação	Período
Vanessa Menezes Duarte	Titular da delegação	11/02/2025 — em exercício
João Eudes Netto de Assis	Titular da delegação	09/07/2024 — 28/02/2025
Rafael Lisboa de Amorim Melo	Titular da delegação	19/10/2021 — 10/11/2021
Djalma Accioly Lindoso Filho	Titular da delegação	14/01/2021 — 09/03/2021
Gilberto de Oliveira Tenorio Neto	Titular da delegação	0000-00-00 — 16/11/2021

Substitutos

Nome	Designação	Status
Adriana Felipe da Silva	—	Ativo

Decisões e providências do CNJ (9)

Data	Status	Decisão
01/03/2025	PROVIDO	Provido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial
28/02/2025	CONVERSÃO EM DILIGÊNCIA	Status alterado pela corregedoria estadual.
16/11/2021	VAGO	Status alterado pela corregedoria estadual.
10/11/2021	VAGO	Status alterado pela corregedoria estadual.
09/03/2021	VAGO	Status alterado pela corregedoria estadual.
04/06/2013	VAGO	O status do Cartório foi atualizado conforme as informações presentes no PP: 38441, Evento:16390 - DESP24163.
26/08/2010	VAGO	Trata-se de recurso interposto contra decisão publicada em 12/07/2010 e que não classificou o Cartório do 1º Ofício de Notas e Registro de Imóveis de Maragogi/AL, CNS 00.174-3 (Evento 5034) em análise dentre aqueles regularmente providos. É o relatório. O recorrente alega que ocorrera violação de ampla defesa, na medida em que não lhe teria sido concedida a oportunidade de apresentar defesa contra o referido ato da Corregedoria. A questão já foi amplamente debatida quando da análise da impugnaçã
12/07/2010	VAGO	DECISÃO Trata-se de impugnação contra a inclusão da serventia extrajudicial da qual o requerente é responsável na Relação Provisória das serventias extrajudiciais consideradas vagas, conforme disposto no art. 2º da Resolução 80 do Conselho Nacional de Justiça. Relata o impugnante que, através da Portaria 01/84, em 23/05/1984, ingressou como Escrevente Juramentado junto ao Cartório do Único Ofício da Comarca de Maragogi/AL. Pela Portaria 01/92, de 29/04/1992, foi designado para exercer as funções
24/01/2010	VAGO	Essa Serventia foi declarada vaga, pois seu titular foi nomeado ou designado sem a devida aprovação em concurso público regular.

Arrecadação e atos praticados (39 períodos)

Dados públicos informados pelo Tribunal de Justiça à Justiça Aberta / CNJ.

Período	Atos praticados	Arrecadação (R$)
De 01/01/2025 até 30/06/2025	6.254	R$ 568.751,71
De 01/07/2024 até 31/12/2024	6.387	R$ 1.086.597,17
De 01/01/2024 até 30/06/2024	6.256	R$ 788.885,85
De 01/07/2023 até 31/12/2023	6.166	R$ 854.021,94
De 01/01/2023 até 30/06/2023	6.991	R$ 800.878,19
De 01/07/2022 até 31/12/2022	6.934	R$ 1.017.564,42
De 01/01/2022 até 30/06/2022	7.162	R$ 580.923,86
De 01/07/2021 até 31/12/2021	8.718	R$ 582.158,77
De 01/01/2021 até 30/06/2021	8.283	R$ 380.722,74
De 01/07/2020 até 31/12/2020	9.116	R$ 484.763,03
De 01/01/2020 até 30/06/2020	6.134	R$ 314.494,21
De 01/07/2019 até 31/12/2019	8.583	R$ 307.393,76
De 01/01/2019 até 30/06/2019	10.355	R$ 344.674,39
De 01/07/2018 até 31/12/2018	9.725	R$ 253.037,98
De 01/01/2018 até 30/06/2018	11.193	R$ 277.752,13
De 01/07/2017 até 31/12/2017	9.212	R$ 266.213,96
De 01/01/2017 até 30/06/2017	9.836	R$ 282.687,00
De 01/07/2016 até 31/12/2016	13.204	R$ 307.879,70
De 01/01/2016 até 30/06/2016	8.557	R$ 225.115,08
De 01/07/2015 até 31/12/2015	8.263	R$ 252.088,34
De 01/01/2015 até 30/06/2015	8.105	R$ 243.274,12
De 01/07/2014 até 31/12/2014	7.918	R$ 290.561,14
De 01/01/2014 até 30/06/2014	9.548	R$ 301.391,97
De 01/07/2013 até 31/12/2013	6.448	R$ 177.704,88
De 01/01/2013 até 30/06/2013	8.792	R$ 252.727,21
De 01/07/2012 até 31/12/2012	7.564	R$ 168.446,19
De 01/01/2012 até 30/06/2012	7.405	R$ 128.718,52
De 01/07/2011 até 31/12/2011	9.352	R$ 59.744,85
De 01/01/2011 até 30/06/2011	9.341	R$ 60.755,15
De 01/07/2010 até 31/12/2010	5.851	R$ 35.501,43
De 01/01/2010 até 30/06/2010	5.855	R$ 58.185,35
De 01/07/2009 até 31/12/2009	312	R$ 44.371,54
De 01/01/2009 até 30/06/2009	327	R$ 60.431,23
De 01/07/2008 até 31/12/2008	367	R$ 25.284,01
De 01/01/2008 até 30/06/2008	2.748	R$ 27.685,99
De 01/07/2007 até 31/12/2007	5.414	R$ 28.841,08
De 01/01/2007 até 30/06/2007	422	R$ 35.364,90
De 01/01/2006 até 31/12/2006	569	R$ 58.500,00
De 01/01/2005 até 31/12/2005	596	R$ 32.800,00

Tabela de emolumentos — AL (18 serviços)

Valores oficiais aprovados pelo Tribunal de Justiça de AL e aplicados em todos os cartórios deste estado. Os valores podem sofrer atualização anual. Para casos específicos (com valor declarado, contratos com cotação variável, etc.), consulte o cartório diretamente.

Notas

Serviço	Valor total
Ata notarial	R$ 47,94
Atos fora do horário ou fora do cartório	R$ 15,89
Autenticação de cópia reprográfica	R$ 3,53
Certidão ou traslado	R$ 25,12
Cópia reprográfica de documento arquivado	R$ 0,85
Divórcio/separação (sem bens)	R$ 47,94
Escritura de convenção de condomínio	R$ 40,04
Escritura sem valor declarado	R$ 47,94
Procuração	R$ 25,12
Procuração - cada outorgante adicional	R$ 1,64
Pública forma (por folha)	R$ 2,04
Reconhecimento de firma	R$ 3,53
Testamento, revogação e aprovação	R$ 320,05
União estável	R$ 47,94

Registro Civil

Serviço	Valor total
Averbação em geral	R$ 42,80
Casamento (habilitação + registro)	R$ 150,00
Certidão (2ª via breve relato)	R$ 22,43
Certidão de inteiro teor	R$ 44,86

Como chegar ao Cartório do 1º Ofício de Notas e Registros de Imóveis da Comarca de Maragogi

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Serviços comuns executados em cartórios

Conheça os principais atos cartorários e o que cada um significa:

Autenticação de cópia

Conferência de cópia com o documento original e aposição de selo de autenticidade. A cópia autenticada tem o mesmo valor probatório do original para fins administrativos.

Reconhecimento de firma por semelhança

O tabelionato compara a assinatura do documento com a ficha de firma aberta no cartório. A pessoa precisa ter firma aberta para o ato ser executado.

Reconhecimento de firma por autenticidade

Modalidade mais segura: a pessoa assina o documento na presença do tabelião, que confere a identidade. Exigido em transferências de veículos, contratos de alto valor e atos translativos.

Procuração pública

Outorga poderes a um representante para praticar atos específicos ou gerais em nome do outorgante. Pode ter prazo determinado ou ser por tempo indeterminado.

Certidão de nascimento, casamento e óbito

Documentos emitidos pelo Registro Civil. A 2ª via pode ser solicitada online via CRC Nacional ou no próprio cartório onde foi feito o registro original.

Averbação

Anotação à margem de um registro original informando alteração ou cancelamento: divórcio, mudança de nome, reconhecimento de paternidade, retificação. Algumas averbações exigem decisão judicial.

Escritura pública

Instrumento solene lavrado por tabelião de notas que formaliza negócios jurídicos: compra e venda, doação, inventário, partilha, união estável, pacto antenupcial. Para imóveis acima de 30 salários mínimos é exigência legal.

Protesto e cancelamento de protesto

O protesto é a prova pública da inadimplência. Pago o título, o credor entrega ao devedor a carta de anuência para que ele providencie o cancelamento — que retira o protesto do nome.

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