● Ativo Casamentos CNS 09025-8 Dados CNJ

1º ofício de registro de imóveis e anexos

CENTRO · Miracema · RJ

(22) 3852-8912 E-mail Ver no mapa Solicitar Certidão

O 1º ofício de registro de imóveis e anexos , também conhecido como Cartório do 1º Ofício de Justiça, é um cartório de Primeira Entrância localizado no bairro CENTRO na cidade de Miracema - RJ . Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o código CNS 09025-8 , e possui atribuições de Registro Civil das Pessoas Naturais | Notas | Registro de Imóveis.

Entre os principais serviços executados pelo Cartório do 1º Ofício de Justiça estão: lavra escrituras públicas de compra e venda, doação, inventário e partilha; emite procurações públicas; realiza reconhecimento de firma por semelhança e autenticidade; autentica cópias de documentos; lavra testamentos públicos e atas notariais; registra nascimentos, casamentos e óbitos; processa habilitação para casamento; realiza averbações de divórcio, separação e reconhecimento de paternidade; emite 1ª e 2ª via de certidões de registro civil; processa emancipações e interdições; registra transferências de propriedade imobiliária; processa matrículas e averbações de imóveis; registra hipotecas, alienações fiduciárias, usufrutos e penhoras; emite certidões de inteiro teor e de ônus reais. Todos os atos são lavrados conforme a tabela de emolumentos vigente no estado de RJ e seguem a normativa do Conselho Nacional de Justiça e da Corregedoria Geral da Justiça local.

A abrangência territorial do cartório compreende: Registro de Imóveis - 1º Distrito. Nas demais, Notas, RCPN e IT todo o Município de Miracema.. Distrito de atuação: MIRACEMA.

O titular responsável pelo cartório é Samyra Salim Moreira Rezende (Titular) , em exercício desde 01/10/2025. O substituto designado é Samila Caveari Freire Oliveira.

Para agendamento e informações, entre em contato pelo telefone (22) 3852-8912 ou pelo e-mail [email protected]. O atendimento presencial é feito no endereço RUA MAL FLORIANO PEIXOTO, 179 - CEP 28460000 , no bairro CENTRO, Miracema.

Horário de atendimento: Segunda a Sexta: 09:00 às 17:00.

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Não precisa ir até o cartório. Você pode solicitar online certidões e documentos do Cartório do 1º Ofício de Justiça e receber em qualquer endereço do Brasil.

Informações completas do cartório

Nome oficial: 1º ofício de registro de imóveis e anexos
Nome fantasia: Cartório do 1º Ofício de Justiça
Denominação padrão: Notas, Registro de Imóveis, Registro Civil das Pessoas Naturais
CNS: 09025-8
Entrância: Primeira
Tipo: PRIVATIZADO
Situação jurídica: VAGO
Comarca: Miracema
CNPJ: 29.891.827/0001-14
Atribuições: Registro Civil das Pessoas Naturais | Notas | Registro de Imóveis
Horário: Segunda a Sexta: 09:00 às 17:00
Endereço: RUA MAL FLORIANO PEIXOTO, 179
CEP: 28460000
Bairro: CENTRO
Cidade: Miracema
Estado: RJ (RJ)
Telefone: (22) 3852-8912
E-mail: [email protected]
Titular: Samyra Salim Moreira Rezende
Titular desde: 01/10/2025
Área de abrangência: Registro de Imóveis - 1º Distrito. Nas demais, Notas, RCPN e IT todo o Município de Miracema.
Distrito: MIRACEMA
Colaboradores: 4 no total (4 CLT)
Informatizada: Sim
Acesso à internet: Sim
Conciliação e mediação: Não
Observações: Guarda o acervo do RCPN do 1º Distrito(CNS 09.137-1), Port.01/2010, a partir de 25/01/2010. Ao acervo recebido já havia sido incorporado, anteriormente o acervo do RCPN do 2º Distrito (Paraíso do Tobias) e ainda o acervo 3º Distrito (Venda das Flores).
Última atualização: 15/05/2026

Horário de funcionamento detalhado

Domingo	Fechado
Segunda-feira	09:00 às 17:00
Terça-feira	09:00 às 17:00
Quarta-feira	09:00 às 17:00
Quinta-feira	09:00 às 17:00
Sexta-feira	09:00 às 17:00
Sábado	Fechado

Histórico de titulares e substitutos

Titulares

Nome	Situação	Período
Samyra Salim Moreira Rezende	Titular da delegação	01/10/2025 — em exercício
Rosangela Pereira Fernandes Motta	Titular da delegação	01/04/2025 — 01/10/2025
Ana Paula Barreto Rodrigues	Titular da delegação	16/07/2024 — 01/04/2025
Samyra Salim Moreira Rezende	Titular da delegação	12/07/2024 — 15/07/2024
Antonielli Aguiar Zaram	Titular da delegação	17/02/2022 — 07/07/2022
Sandra Farias de Morais	Titular da delegação	17/11/2004 — 07/07/2014

Substitutos

Nome	Designação	Status
Samila Caveari Freire Oliveira	01/10/2025	Ativo

Decisões e providências do CNJ (9)

Data	Status	Decisão
01/10/2025	VAGO	Status alterado pela corregedoria estadual.
01/04/2025	VAGO	Status alterado pela corregedoria estadual.
30/09/2024	PROVIDO	Provido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial
15/07/2024	CONVERSÃO EM DILIGÊNCIA	Status alterado pela corregedoria estadual.
07/07/2022	VAGO	Status alterado pela corregedoria estadual.
07/07/2014	VAGO	Status alterado pela corregedoria estadual.
07/07/2014	CONVERSÃO EM DILIGÊNCIA	Essa Serventia foi declarada Convertida em Diligência devido à mudança do Responsável.
12/07/2010	PROVIDO	Provido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial
24/01/2010	PROVIDO	Provido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial

Arrecadação e atos praticados (40 períodos)

Dados públicos informados pelo Tribunal de Justiça à Justiça Aberta / CNJ.

Período	Atos praticados	Arrecadação (R$)
De 01/07/2025 até 31/12/2025	5.854	R$ 514.227,68
De 01/01/2025 até 30/06/2025	5.545	R$ 538.689,94
De 01/07/2024 até 31/12/2024	6.668	R$ 669.417,19
De 01/01/2024 até 30/06/2024	5.960	R$ 591.611,50
De 01/07/2023 até 31/12/2023	6.474	R$ 543.826,15
De 01/01/2023 até 30/06/2023	6.368	R$ 468.403,76
De 01/07/2022 até 31/12/2022	7.601	R$ 439.963,31
De 01/01/2022 até 30/06/2022	9.453	R$ 534.534,09
De 01/07/2021 até 31/12/2021	8.434	R$ 544.846,84
De 01/01/2021 até 30/06/2021	8.434	R$ 409.500,44
De 01/07/2020 até 31/12/2020	9.294	R$ 428.676,71
De 01/01/2020 até 30/06/2020	6.483	R$ 314.450,60
De 01/07/2019 até 31/12/2019	10.775	R$ 498.150,91
De 01/01/2019 até 30/06/2019	9.952	R$ 456.319,75
De 01/07/2018 até 31/12/2018	10.519	R$ 451.870,38
De 01/01/2018 até 30/06/2018	10.431	R$ 414.623,29
De 01/07/2017 até 31/12/2017	11.710	R$ 432.815,37
De 01/01/2017 até 30/06/2017	10.502	R$ 335.866,87
De 01/07/2016 até 31/12/2016	12.185	R$ 473.898,99
De 01/01/2016 até 30/06/2016	11.527	R$ 368.871,30
De 01/07/2015 até 31/12/2015	13.054	R$ 456.758,52
De 01/01/2015 até 30/06/2015	12.274	R$ 327.237,19
De 01/07/2014 até 31/12/2014	13.662	R$ 346.259,37
De 01/01/2014 até 30/06/2014	12.627	R$ 294.634,22
De 01/07/2013 até 31/12/2013	13.174	R$ 235.981,76
De 01/01/2013 até 30/06/2013	11.585	R$ 185.145,18
De 01/07/2012 até 31/12/2012	14.449	R$ 229.732,75
De 01/01/2012 até 30/06/2012	9.968	R$ 172.837,40
De 01/07/2011 até 31/12/2011	13.645	R$ 183.206,28
De 01/01/2011 até 30/06/2011	12.559	R$ 178.150,05
De 01/07/2010 até 31/12/2010	9.190	R$ 201.662,14
De 01/01/2010 até 30/06/2010	11.536	R$ 139.777,50
De 01/07/2009 até 31/12/2009	11.886	R$ 149.426,27
De 01/01/2009 até 30/06/2009	9.390	R$ 112.549,55
De 01/07/2008 até 31/12/2008	10.269	R$ 106.321,35
De 01/01/2008 até 30/06/2008	12.373	R$ 103.549,48
De 01/07/2007 até 31/12/2007	9.757	R$ 92.223,90
De 01/01/2007 até 30/06/2007	8.455	R$ 79.945,29
De 01/01/2006 até 31/12/2006	14.553	R$ 198.534,96
De 01/01/2005 até 31/12/2005	16.344	R$ 201.082,71

Tabela de emolumentos — RJ (22 serviços)

Valores oficiais aprovados pelo Tribunal de Justiça de RJ e aplicados em todos os cartórios deste estado. Os valores podem sofrer atualização anual. Para casos específicos (com valor declarado, contratos com cotação variável, etc.), consulte o cartório diretamente.

Notas

Serviço	Valor total
Ata notarial	R$ 453,59
Autenticação de cópia	R$ 9,99
Certidão ou traslado	R$ 35,02
Divórcio direto (sem bens a partilhar)	R$ 462,66
Escritura de convenção de condomínio	R$ 906,00
Escritura sem valor declarado	R$ 453,59
Procuração para bens/imóveis/valores	R$ 435,39
Procuração para o INSS	R$ 30,75
Reconhecimento de firma por autenticidade	R$ 12,56
Reconhecimento de firma por semelhança	R$ 9,69
Separação judicial (sem bens)	R$ 462,66
Testamento público	R$ 706,73
União estável comum	R$ 215,61
União estável regime diverso ou contrato de namoro	R$ 567,19

Registro Civil

Serviço	Valor total
Averbação de retificação	R$ 190,50
Casamento fora da sede	R$ 747,82
Certidão (incluídas buscas)	R$ 122,87
Certidão de inteiro teor	R$ 164,47
Habilitação de casamento / conversão de união estável	R$ 348,35
Registro de casamento	R$ 206,72
Registro de união estável no Livro E	R$ 206,72
Transcrição de registro estrangeiro	R$ 256,77

Como chegar ao Cartório do 1º Ofício de Justiça

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Serviços comuns executados em cartórios

Conheça os principais atos cartorários e o que cada um significa:

Autenticação de cópia

Conferência de cópia com o documento original e aposição de selo de autenticidade. A cópia autenticada tem o mesmo valor probatório do original para fins administrativos.

Reconhecimento de firma por semelhança

O tabelionato compara a assinatura do documento com a ficha de firma aberta no cartório. A pessoa precisa ter firma aberta para o ato ser executado.

Reconhecimento de firma por autenticidade

Modalidade mais segura: a pessoa assina o documento na presença do tabelião, que confere a identidade. Exigido em transferências de veículos, contratos de alto valor e atos translativos.

Procuração pública

Outorga poderes a um representante para praticar atos específicos ou gerais em nome do outorgante. Pode ter prazo determinado ou ser por tempo indeterminado.

Certidão de nascimento, casamento e óbito

Documentos emitidos pelo Registro Civil. A 2ª via pode ser solicitada online via CRC Nacional ou no próprio cartório onde foi feito o registro original.

Averbação

Anotação à margem de um registro original informando alteração ou cancelamento: divórcio, mudança de nome, reconhecimento de paternidade, retificação. Algumas averbações exigem decisão judicial.

Escritura pública

Instrumento solene lavrado por tabelião de notas que formaliza negócios jurídicos: compra e venda, doação, inventário, partilha, união estável, pacto antenupcial. Para imóveis acima de 30 salários mínimos é exigência legal.

Protesto e cancelamento de protesto

O protesto é a prova pública da inadimplência. Pago o título, o credor entrega ao devedor a carta de anuência para que ele providencie o cancelamento — que retira o protesto do nome.

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