● Ativo Imóveis CNS 08889-8 Dados CNJ

2º tabelionato de notas e ofício de registro de imóveis

CENTRO · Nilópolis · RJ

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O 2º tabelionato de notas e ofício de registro de imóveis , também conhecido como 2º Ofício de Nilópolis, é um cartório de Segunda Entrância localizado no bairro CENTRO na cidade de Nilópolis - RJ . Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o código CNS 08889-8 , e possui atribuições de Notas | Registro de Imóveis.

Entre os principais serviços executados pelo 2º Ofício de Nilópolis estão: lavra escrituras públicas de compra e venda, doação, inventário e partilha; emite procurações públicas; realiza reconhecimento de firma por semelhança e autenticidade; autentica cópias de documentos; lavra testamentos públicos e atas notariais; registra transferências de propriedade imobiliária; processa matrículas e averbações de imóveis; registra hipotecas, alienações fiduciárias, usufrutos e penhoras; emite certidões de inteiro teor e de ônus reais. Todos os atos são lavrados conforme a tabela de emolumentos vigente no estado de RJ e seguem a normativa do Conselho Nacional de Justiça e da Corregedoria Geral da Justiça local.

A abrangência territorial do cartório compreende: Registro de Imóveis: 2ª Circunscrição de Nilópolis.. Distrito de atuação: 1 DISTRITO.

O titular responsável pelo cartório é Ana Claudia Ramalho Bandeira da Rocha Oliveira (Titular) , em exercício desde 15/05/2024. O substituto designado é Luiza Elena Ferreira Bueno.

Para agendamento e informações, entre em contato pelo telefone (21) 3748-5352 ou pelo e-mail [email protected]. O atendimento presencial é feito no endereço ESTRADA MIRANDELA, 695 - CEP 26520331 , no bairro CENTRO, Nilópolis.

Horário de atendimento: Segunda a Sexta: 09:00 às 16:00.

Solicite sua certidão em Nilópolis

Não precisa ir até o cartório. Você pode solicitar online certidões e documentos do 2º Ofício de Nilópolis e receber em qualquer endereço do Brasil.

Informações completas do cartório

Nome oficial: 2º tabelionato de notas e ofício de registro de imóveis
Nome fantasia: 2º Ofício de Nilópolis
Denominação padrão: Notas, Registro de Imóveis
CNS: 08889-8
Entrância: Segunda
Tipo: PRIVATIZADO
Situação jurídica: VAGO
Comarca: Nilópolis
CNPJ: 30.648.810/0001-10
Atribuições: Notas | Registro de Imóveis
Horário: Segunda a Sexta: 09:00 às 16:00
Endereço: ESTRADA MIRANDELA, 695
CEP: 26520331
Bairro: CENTRO
Cidade: Nilópolis
Estado: RJ (RJ)
Telefone: (21) 3748-5352
E-mail: [email protected]
Titular: Ana Claudia Ramalho Bandeira da Rocha Oliveira
Titular desde: 15/05/2024
Substituto: Solange Silva de Lima
Área de abrangência: Registro de Imóveis: 2ª Circunscrição de Nilópolis.
Distrito: 1 DISTRITO
Colaboradores: 7 no total (7 CLT)
Informatizada: Sim
Acesso à internet: Sim
Conciliação e mediação: Não
Última atualização: 15/05/2026

Horário de funcionamento detalhado

Domingo	Fechado
Segunda-feira	09:00 às 16:00
Terça-feira	09:00 às 16:00
Quarta-feira	09:00 às 16:00
Quinta-feira	09:00 às 16:00
Sexta-feira	09:00 às 16:00
Sábado	Fechado

Histórico de titulares e substitutos

Titulares

Nome	Situação	Período
Ana Claudia Ramalho Bandeira da Rocha Oliveira	Titular da delegação	15/05/2024 — em exercício
Marcelo Ferreira Pitanga	Titular da delegação	16/02/2024 — 20/05/2024
Fátima Maria Novelino Sequeira	Titular da delegação	08/02/2023 — 17/07/2023
Solange Silva de Lima	Titular da delegação	15/11/2015 — 17/07/2023

Substitutos

Nome	Designação	Status
Luiza Elena Ferreira Bueno	15/05/2024	Ativo

Decisões e providências do CNJ (7)

Data	Status	Decisão
20/05/2024	VAGO	Status alterado pela corregedoria estadual.
17/07/2023	VAGO	Status alterado pela corregedoria estadual.
05/04/2016	PROVIDO	—
23/11/2015	CONVERSÃO EM DILIGÊNCIA	Status alterado pela corregedoria estadual.
22/12/2011	VAGO	Processo nº 2011 - 268588 D E S P A C H O Considerando o pedido de renúncia à Delegação feito por Carlos Roberto Teixeira Guimarães (fls. 90/92), a contar de 22 de dezembro de 2011, declaro, a partir da mesma data, a vacância do Serviço do 2º Ofício de Justiça da Comarca de Nilópolis. Lavre-se o ato competente. Publique-se. Após, encaminhem-se os autos à Corregedoria Geral da justiça para prosseguimento. Rio de Janeiro, 23 de janeiro de 2012. Desembargador MANOEL ALBERTO REBÊLO DOS SANTOS Presid
12/07/2010	PROVIDO	Provido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial
24/01/2010	PROVIDO	Provido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial

Arrecadação e atos praticados (40 períodos)

Dados públicos informados pelo Tribunal de Justiça à Justiça Aberta / CNJ.

Período	Atos praticados	Arrecadação (R$)
De 01/07/2025 até 31/12/2025	11.691	R$ 1.330.581,50
De 01/01/2025 até 30/06/2025	10.983	R$ 529.211,06
De 01/07/2024 até 31/12/2024	11.401	R$ 744.848,36
De 01/01/2024 até 30/06/2024	12.570	R$ 821.783,49
De 01/07/2023 até 31/12/2023	13.138	R$ 869.071,09
De 01/01/2023 até 30/06/2023	14.261	R$ 794.396,66
De 01/07/2022 até 31/12/2022	16.971	R$ 723.409,64
De 01/01/2022 até 30/06/2022	17.586	R$ 569.717,12
De 01/07/2021 até 31/12/2021	19.415	R$ 582.738,58
De 01/01/2021 até 30/06/2021	19.798	R$ 544.526,48
De 01/07/2020 até 31/12/2020	20.707	R$ 662.343,63
De 01/01/2020 até 30/06/2020	15.137	R$ 389.501,84
De 01/07/2019 até 31/12/2019	23.133	R$ 410.585,19
De 01/01/2019 até 30/06/2019	22.876	R$ 354.205,10
De 01/07/2018 até 31/12/2018	24.812	R$ 376.884,12
De 01/01/2018 até 30/06/2018	24.645	R$ 374.645,31
De 01/07/2017 até 31/12/2017	25.760	R$ 375.763,87
De 01/01/2017 até 30/06/2017	25.381	R$ 356.609,90
De 01/07/2016 até 31/12/2016	26.794	R$ 371.244,02
De 01/01/2016 até 30/06/2016	27.110	R$ 360.302,41
De 01/07/2015 até 31/12/2015	28.369	R$ 348.046,68
De 01/01/2015 até 30/06/2015	28.261	R$ 275.982,16
De 01/07/2014 até 31/12/2014	27.588	R$ 261.632,12
De 01/01/2014 até 30/06/2014	27.955	R$ 248.213,40
De 01/07/2013 até 31/12/2013	28.198	R$ 236.866,75
De 01/01/2013 até 30/06/2013	30.105	R$ 236.694,92
De 01/07/2012 até 31/12/2012	33.500	R$ 254.162,18
De 01/01/2012 até 30/06/2012	32.260	R$ 227.156,41
De 01/07/2011 até 31/12/2011	33.541	R$ 256.647,70
De 01/01/2011 até 30/06/2011	38.743	R$ 274.514,83
De 01/07/2010 até 31/12/2010	39.554	R$ 631.371,22
De 01/01/2010 até 30/06/2010	33.127	R$ 0,00
De 01/07/2009 até 31/12/2009	34.999	R$ 0,00
De 01/01/2009 até 30/06/2009	33.741	R$ 0,00
De 01/07/2008 até 31/12/2008	39.564	R$ 227.573,58
De 01/01/2008 até 30/06/2008	33.941	R$ 199.302,57
De 01/07/2007 até 31/12/2007	33.165	R$ 186.241,62
De 01/01/2007 até 30/06/2007	31.631	R$ 155.039,15
De 01/01/2006 até 31/12/2006	69.849	R$ 387.165,35
De 01/01/2005 até 31/12/2005	88.863	R$ 569.496,95

Tabela de emolumentos — RJ (14 serviços)

Valores oficiais aprovados pelo Tribunal de Justiça de RJ e aplicados em todos os cartórios deste estado. Os valores podem sofrer atualização anual. Para casos específicos (com valor declarado, contratos com cotação variável, etc.), consulte o cartório diretamente.

Notas

Serviço	Valor total
Ata notarial	R$ 453,59
Autenticação de cópia	R$ 9,99
Certidão ou traslado	R$ 35,02
Divórcio direto (sem bens a partilhar)	R$ 462,66
Escritura de convenção de condomínio	R$ 906,00
Escritura sem valor declarado	R$ 453,59
Procuração para bens/imóveis/valores	R$ 435,39
Procuração para o INSS	R$ 30,75
Reconhecimento de firma por autenticidade	R$ 12,56
Reconhecimento de firma por semelhança	R$ 9,69
Separação judicial (sem bens)	R$ 462,66
Testamento público	R$ 706,73
União estável comum	R$ 215,61
União estável regime diverso ou contrato de namoro	R$ 567,19

Como chegar ao 2º Ofício de Nilópolis

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Serviços comuns executados em cartórios

Conheça os principais atos cartorários e o que cada um significa:

Autenticação de cópia

Conferência de cópia com o documento original e aposição de selo de autenticidade. A cópia autenticada tem o mesmo valor probatório do original para fins administrativos.

Reconhecimento de firma por semelhança

O tabelionato compara a assinatura do documento com a ficha de firma aberta no cartório. A pessoa precisa ter firma aberta para o ato ser executado.

Reconhecimento de firma por autenticidade

Modalidade mais segura: a pessoa assina o documento na presença do tabelião, que confere a identidade. Exigido em transferências de veículos, contratos de alto valor e atos translativos.

Procuração pública

Outorga poderes a um representante para praticar atos específicos ou gerais em nome do outorgante. Pode ter prazo determinado ou ser por tempo indeterminado.

Certidão de nascimento, casamento e óbito

Documentos emitidos pelo Registro Civil. A 2ª via pode ser solicitada online via CRC Nacional ou no próprio cartório onde foi feito o registro original.

Averbação

Anotação à margem de um registro original informando alteração ou cancelamento: divórcio, mudança de nome, reconhecimento de paternidade, retificação. Algumas averbações exigem decisão judicial.

Escritura pública

Instrumento solene lavrado por tabelião de notas que formaliza negócios jurídicos: compra e venda, doação, inventário, partilha, união estável, pacto antenupcial. Para imóveis acima de 30 salários mínimos é exigência legal.

Protesto e cancelamento de protesto

O protesto é a prova pública da inadimplência. Pago o título, o credor entrega ao devedor a carta de anuência para que ele providencie o cancelamento — que retira o protesto do nome.

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