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● Ativo Imóveis CNS 12374-5 Dados CNJ

3º ofício de registro de imóveis

Centro · Santos · SP

(13) 3213-2828 E-mail Ver no mapa Solicitar Certidão

O 3º ofício de registro de imóveis , também conhecido como SANTOS 3 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, é um cartório de Final Entrância localizado no bairro Centro na cidade de Santos - SP . Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o código CNS 12374-5 , e possui atribuições de Registro de Imóveis.

Entre os principais serviços executados pelo SANTOS 3 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS estão: registra transferências de propriedade imobiliária; processa matrículas e averbações de imóveis; registra hipotecas, alienações fiduciárias, usufrutos e penhoras; emite certidões de inteiro teor e de ônus reais. Todos os atos são lavrados conforme a tabela de emolumentos vigente no estado de SP e seguem a normativa do Conselho Nacional de Justiça e da Corregedoria Geral da Justiça local.

A abrangência territorial do cartório compreende: Município de Santos, Gonzaga, José Menino, Campo Grande, Pompéia, Maraé e Encruzilhada..

O titular responsável pelo cartório é Nivaldo Lucato de Souza (Titular) , em exercício desde 11/07/2024. O substituto designado é Marcia de Barros.

Para agendamento e informações, entre em contato pelo telefone (13) 3213-2828 ou pelo e-mail [email protected]. O atendimento presencial é feito no endereço Avenida São Francisco, 31 - CEP 11013201 , no bairro Centro, Santos.

Horário de atendimento: Segunda a Sexta: 09:00 às 16:00.

Site oficial: www.3risantos.com.br.

Solicite sua certidão em Santos

Não precisa ir até o cartório. Você pode solicitar online certidões e documentos do SANTOS 3 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS e receber em qualquer endereço do Brasil.

Informações completas do cartório

Nome oficial
3º ofício de registro de imóveis
Nome fantasia
SANTOS 3 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Denominação padrão
Registro de Imóveis
CNS
12374-5
Entrância
Final
Tipo
PRIVATIZADO
Situação jurídica
PROVIDO
Comarca
Santos
CNPJ
51.653.715/0001-84
Atribuições
Registro de Imóveis
Horário
Segunda a Sexta: 09:00 às 16:00
Endereço
Avenida São Francisco, 31
CEP
11013201
Bairro
Centro
Cidade
Santos
Estado
SP (SP)
Telefone
(13) 3213-2828
Fax
(13) 3219-1998
E-mail
[email protected]
Site
www.3risantos.com.br
Titular
Nivaldo Lucato de Souza
Titular desde
11/07/2024
Substituto
Thiago Henrique Vincenzi Lucato deSouza
Área de abrangência
Município de Santos, Gonzaga, José Menino, Campo Grande, Pompéia, Maraé e Encruzilhada.
Colaboradores
20 no total (20 CLT)
Informatizada
Sim
Acesso à internet
Sim
Conciliação e mediação
Não
Última atualização
15/05/2026

Horário de funcionamento detalhado

Domingo Fechado
Segunda-feira 09:00 às 16:00
Terça-feira 09:00 às 16:00
Quarta-feira 09:00 às 16:00
Quinta-feira 09:00 às 16:00
Sexta-feira 09:00 às 16:00
Sábado Fechado

Histórico de titulares e substitutos

Titulares

NomeSituaçãoPeríodo
Nivaldo Lucato de Souza Titular da delegação 11/07/2024 — em exercício

Substitutos

NomeDesignaçãoStatus
Marcia de Barros 12/12/2017 Ativo
Thiago Henrique Vincenzi Lucato de Souza 24/01/1997 Ativo

Decisões e providências do CNJ (2)

DataStatusDecisão
12/07/2010 PROVIDO Provido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial
24/01/2010 PROVIDO Provido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial

Arrecadação e atos praticados (40 períodos)

Dados públicos informados pelo Tribunal de Justiça à Justiça Aberta / CNJ.

PeríodoAtos praticadosArrecadação (R$)
De 01/07/2025 até 31/12/2025 28.754 R$ 11.221.401,67
De 01/01/2025 até 30/06/2025 28.104 R$ 9.879.240,65
De 01/07/2024 até 31/12/2024 31.046 R$ 11.455.630,69
De 01/01/2024 até 30/06/2024 27.870 R$ 10.041.873,27
De 01/07/2023 até 31/12/2023 29.537 R$ 9.221.278,30
De 01/01/2023 até 30/06/2023 26.349 R$ 8.797.206,22
De 01/07/2022 até 31/12/2022 28.036 R$ 9.485.569,56
De 01/01/2022 até 30/06/2022 27.453 R$ 7.892.920,00
De 01/07/2021 até 31/12/2021 31.272 R$ 10.221.326,96
De 01/01/2021 até 30/06/2021 28.025 R$ 8.429.168,24
De 01/07/2020 até 31/12/2020 27.479 R$ 8.132.310,85
De 01/01/2020 até 30/06/2020 18.645 R$ 5.060.015,67
De 01/07/2019 até 31/12/2019 24.301 R$ 6.056.217,04
De 01/01/2019 até 30/06/2019 26.694 R$ 6.069.840,04
De 01/07/2018 até 31/12/2018 24.535 R$ 6.688.251,81
De 01/01/2018 até 30/06/2018 22.893 R$ 5.632.839,03
De 01/07/2017 até 31/12/2017 29.156 R$ 7.771.522,69
De 01/01/2017 até 30/06/2017 7.779 R$ 6.630.309,86
De 01/07/2016 até 31/12/2016 8.761 R$ 6.131.194,70
De 01/01/2016 até 30/06/2016 5.846 R$ 4.660.648,69
De 01/07/2015 até 31/12/2015 8.562 R$ 5.881.058,37
De 01/01/2015 até 30/06/2015 7.141 R$ 5.059.351,09
De 01/07/2014 até 31/12/2014 7.216 R$ 5.674.409,42
De 01/01/2014 até 30/06/2014 7.967 R$ 6.037.415,49
De 01/07/2013 até 31/12/2013 9.060 R$ 4.086.890,35
De 01/01/2013 até 30/06/2013 7.483 R$ 3.266.868,15
De 01/07/2012 até 31/12/2012 5.657 R$ 2.400.969,58
De 01/01/2012 até 30/06/2012 6.029 R$ 2.938.146,70
De 01/07/2011 até 31/12/2011 5.952 R$ 2.681.973,41
De 01/01/2011 até 30/06/2011 5.161 R$ 2.214.769,94
De 01/07/2010 até 31/12/2010 5.679 R$ 2.367.790,48
De 01/01/2010 até 30/06/2010 5.138 R$ 2.043.717,55
De 01/07/2009 até 31/12/2009 5.609 R$ 1.851.446,24
De 01/01/2009 até 30/06/2009 5.005 R$ 1.508.051,51
De 01/07/2008 até 31/12/2008 5.922 R$ 1.673.576,14
De 01/01/2008 até 30/06/2008 5.248 R$ 1.455.241,90
De 01/07/2007 até 31/12/2007 5.677 R$ 1.544.080,61
De 01/01/2007 até 30/06/2007 5.140 R$ 1.334.570,09
De 01/01/2006 até 31/12/2006 8.942 R$ 2.161.162,97
De 01/01/2005 até 31/12/2005 8.536 R$ 2.138.679,90

Como chegar ao SANTOS 3 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS

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Serviços comuns executados em cartórios

Conheça os principais atos cartorários e o que cada um significa:

Autenticação de cópia

Conferência de cópia com o documento original e aposição de selo de autenticidade. A cópia autenticada tem o mesmo valor probatório do original para fins administrativos.

Reconhecimento de firma por semelhança

O tabelionato compara a assinatura do documento com a ficha de firma aberta no cartório. A pessoa precisa ter firma aberta para o ato ser executado.

Reconhecimento de firma por autenticidade

Modalidade mais segura: a pessoa assina o documento na presença do tabelião, que confere a identidade. Exigido em transferências de veículos, contratos de alto valor e atos translativos.

Procuração pública

Outorga poderes a um representante para praticar atos específicos ou gerais em nome do outorgante. Pode ter prazo determinado ou ser por tempo indeterminado.

Certidão de nascimento, casamento e óbito

Documentos emitidos pelo Registro Civil. A 2ª via pode ser solicitada online via CRC Nacional ou no próprio cartório onde foi feito o registro original.

Averbação

Anotação à margem de um registro original informando alteração ou cancelamento: divórcio, mudança de nome, reconhecimento de paternidade, retificação. Algumas averbações exigem decisão judicial.

Escritura pública

Instrumento solene lavrado por tabelião de notas que formaliza negócios jurídicos: compra e venda, doação, inventário, partilha, união estável, pacto antenupcial. Para imóveis acima de 30 salários mínimos é exigência legal.

Protesto e cancelamento de protesto

O protesto é a prova pública da inadimplência. Pago o título, o credor entrega ao devedor a carta de anuência para que ele providencie o cancelamento — que retira o protesto do nome.

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