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● Ativo Imóveis CNS 09921-8 Dados CNJ

Ofício do registro de imóveis - 4ª zona

Centro Histórico · Porto Alegre · RS

(51) 3079-8030 E-mail Ver no mapa Solicitar Certidão

O Ofício do registro de imóveis - 4ª zona , também conhecido como REGISTRO DE IMOVEIS 4 ZONA, é um cartório de Especial Entrância localizado no bairro Centro Histórico na cidade de Porto Alegre - RS . Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o código CNS 09921-8 , e possui atribuições de Registro de Imóveis.

Entre os principais serviços executados pelo REGISTRO DE IMOVEIS 4 ZONA estão: registra transferências de propriedade imobiliária; processa matrículas e averbações de imóveis; registra hipotecas, alienações fiduciárias, usufrutos e penhoras; emite certidões de inteiro teor e de ônus reais. Todos os atos são lavrados conforme a tabela de emolumentos vigente no estado de RS e seguem a normativa do Conselho Nacional de Justiça e da Corregedoria Geral da Justiça local.

A abrangência territorial do cartório compreende: Município de Porto Alegre..

O titular responsável pelo cartório é Marcelo Artur Miranda Chada (Titular) , em exercício desde 03/04/2025. O substituto designado é Carolina da Fonseca Teixeira.

Para agendamento e informações, entre em contato pelo telefone (51) 3079-8030 ou pelo e-mail [email protected]. O atendimento presencial é feito no endereço Rua Coronel Genuíno, 421 - CEP 90010350 , no bairro Centro Histórico, Porto Alegre.

Horário de atendimento: Segunda a Sexta: 09:00 às 17:00.

Site oficial: www.quartazona.com.br.

Solicite sua certidão em Porto Alegre

Não precisa ir até o cartório. Você pode solicitar online certidões e documentos do REGISTRO DE IMOVEIS 4 ZONA e receber em qualquer endereço do Brasil.

Informações completas do cartório

Nome oficial
Ofício do registro de imóveis - 4ª zona
Nome fantasia
REGISTRO DE IMOVEIS 4 ZONA
Denominação padrão
Registro de Imóveis
CNS
09921-8
Entrância
Especial
Tipo
PRIVATIZADO
Situação jurídica
PROVIDO
Comarca
Porto alegre
CNPJ
87.381.844/0001-08
Atribuições
Registro de Imóveis
Horário
Segunda a Sexta: 09:00 às 17:00
Endereço
Rua Coronel Genuíno, 421
CEP
90010350
Bairro
Centro Histórico
Cidade
Porto Alegre
Estado
RS (RS)
Telefone
(51) 3079-8030
Fax
(51) 3226-1975
E-mail
[email protected]
Site
www.quartazona.com.br
Titular
Marcelo Artur Miranda Chada
Titular desde
03/04/2025
Substituto
Diva Regina Krug Fachin
Área de abrangência
Município de Porto Alegre.
Colaboradores
63 no total (63 CLT)
Informatizada
Sim
Acesso à internet
Sim
Conciliação e mediação
Não
Última atualização
15/05/2026

Horário de funcionamento detalhado

Domingo Fechado
Segunda-feira 09:00 às 17:00
Terça-feira 09:00 às 17:00
Quarta-feira 09:00 às 17:00
Quinta-feira 09:00 às 17:00
Sexta-feira 09:00 às 17:00
Sábado Fechado

Histórico de titulares e substitutos

Titulares

NomeSituaçãoPeríodo
Marcelo Artur Miranda Chada Titular da delegação 03/04/2025 — em exercício
Guilherme Pinho Machado Titular da delegação 09/07/2024 — 03/04/2025
Paulo Ricardo de Avila Titular da delegação 14/09/2020 — 07/12/2020
Diva Regina Krug Fachin Titular da delegação 15/07/2019 — 16/09/2019
Oly Erico da Costa Fachin Titular da delegação 30/05/2018 — 13/06/2018

Substitutos

NomeDesignaçãoStatus
Carolina da Fonseca Teixeira — Ativo

Decisões e providências do CNJ (7)

DataStatusDecisão
22/04/2026 PROVIDO Provido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial
03/04/2025 CONVERSÃO EM DILIGÊNCIA Status alterado pela corregedoria estadual.
07/12/2020 VAGO Status alterado pela corregedoria estadual.
16/09/2019 VAGO Status alterado pela corregedoria estadual.
13/06/2018 VAGO Status alterado pela corregedoria estadual.
12/07/2010 PROVIDO Designado/Nomeado Titular/Delegado até 05/10/1988 (artigo 47 da Lei n. 8935/1994) e permanece no exercício da atividade,
24/01/2010 PROVIDO Designado/Nomeado Titular/Delegado até 05/10/1988 (artigo 47 da Lei n. 8935/1994) e permanece no exercício da atividade,

Arrecadação e atos praticados (40 períodos)

Dados públicos informados pelo Tribunal de Justiça à Justiça Aberta / CNJ.

PeríodoAtos praticadosArrecadação (R$)
De 01/07/2025 até 31/12/2025 300.887 R$ 22.250.598,94
De 01/01/2025 até 30/06/2025 197.367 R$ 18.831.621,14
De 01/07/2024 até 31/12/2024 192.406 R$ 17.934.837,01
De 01/01/2024 até 30/06/2024 173.489 R$ 12.640.526,83
De 01/07/2023 até 31/12/2023 163.534 R$ 14.300.482,77
De 01/01/2023 até 30/06/2023 173.489 R$ 13.619.407,38
De 01/07/2022 até 31/12/2022 182.951 R$ 14.736.239,00
De 01/01/2022 até 30/06/2022 182.331 R$ 13.090.324,57
De 01/07/2021 até 31/12/2021 227.724 R$ 15.362.467,35
De 01/01/2021 até 30/06/2021 184.031 R$ 11.940.707,13
De 01/07/2020 até 31/12/2020 202.535 R$ 12.462.619,83
De 01/01/2020 até 30/06/2020 148.221 R$ 8.298.492,84
De 01/07/2019 até 31/12/2019 196.321 R$ 9.635.752,51
De 01/01/2019 até 30/06/2019 50.353 R$ 8.380.175,74
De 01/07/2018 até 31/12/2018 75.356 R$ 8.731.497,01
De 01/01/2018 até 30/06/2018 72.354 R$ 7.866.609,80
De 01/07/2017 até 31/12/2017 77.681 R$ 9.131.769,40
De 01/01/2017 até 30/06/2017 74.139 R$ 8.160.979,20
De 01/07/2016 até 31/12/2016 69.365 R$ 7.955.606,00
De 01/01/2016 até 30/06/2016 75.432 R$ 9.435.742,70
De 01/07/2015 até 31/12/2015 75.436 R$ 8.592.716,30
De 01/01/2015 até 30/06/2015 72.283 R$ 7.959.948,37
De 01/07/2014 até 31/12/2014 95.830 R$ 9.445.737,22
De 01/01/2014 até 30/06/2014 63.110 R$ 8.057.879,83
De 01/07/2013 até 31/12/2013 93.289 R$ 8.260.617,32
De 01/01/2013 até 30/06/2013 62.036 R$ 8.265.316,93
De 01/07/2012 até 31/12/2012 126.358 R$ 8.349.283,74
De 01/01/2012 até 30/06/2012 66.233 R$ 7.463.575,11
De 01/07/2011 até 31/12/2011 99.497 R$ 7.490.056,04
De 01/01/2011 até 30/06/2011 65.016 R$ 6.743.488,84
De 01/07/2010 até 31/12/2010 59.586 R$ 6.885.415,27
De 01/01/2010 até 30/06/2010 52.715 R$ 4.863.059,96
De 01/07/2009 até 31/12/2009 49.080 R$ 5.736.440,67
De 01/01/2009 até 30/06/2009 50.317 R$ 0,00
De 01/07/2008 até 31/12/2008 55.318 R$ 0,00
De 01/01/2008 até 30/06/2008 172.398 R$ 3.814.514,88
De 01/07/2007 até 31/12/2007 111.974 R$ 3.895.896,16
De 01/01/2007 até 30/06/2007 37.026 R$ 3.360.656,96
De 01/01/2006 até 31/12/2006 39.174 R$ 6.072.250,12
De 01/01/2005 até 31/12/2005 2.786 R$ 6.344.763,99

Como chegar ao REGISTRO DE IMOVEIS 4 ZONA

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Serviços comuns executados em cartórios

Conheça os principais atos cartorários e o que cada um significa:

Autenticação de cópia

Conferência de cópia com o documento original e aposição de selo de autenticidade. A cópia autenticada tem o mesmo valor probatório do original para fins administrativos.

Reconhecimento de firma por semelhança

O tabelionato compara a assinatura do documento com a ficha de firma aberta no cartório. A pessoa precisa ter firma aberta para o ato ser executado.

Reconhecimento de firma por autenticidade

Modalidade mais segura: a pessoa assina o documento na presença do tabelião, que confere a identidade. Exigido em transferências de veículos, contratos de alto valor e atos translativos.

Procuração pública

Outorga poderes a um representante para praticar atos específicos ou gerais em nome do outorgante. Pode ter prazo determinado ou ser por tempo indeterminado.

Certidão de nascimento, casamento e óbito

Documentos emitidos pelo Registro Civil. A 2ª via pode ser solicitada online via CRC Nacional ou no próprio cartório onde foi feito o registro original.

Averbação

Anotação à margem de um registro original informando alteração ou cancelamento: divórcio, mudança de nome, reconhecimento de paternidade, retificação. Algumas averbações exigem decisão judicial.

Escritura pública

Instrumento solene lavrado por tabelião de notas que formaliza negócios jurídicos: compra e venda, doação, inventário, partilha, união estável, pacto antenupcial. Para imóveis acima de 30 salários mínimos é exigência legal.

Protesto e cancelamento de protesto

O protesto é a prova pública da inadimplência. Pago o título, o credor entrega ao devedor a carta de anuência para que ele providencie o cancelamento — que retira o protesto do nome.

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