● Ativo Imóveis CNS 09714-7 Dados CNJ

Ofício do registro de imóveis e especiais

Centro · Vacaria · RS

(54) 3232-4992 E-mail Ver no mapa Solicitar Certidão

O Ofício do registro de imóveis e especiais , também conhecido como Ofício de Registro de Imóveis e Tabelionato de Protesto de Títulos, é um cartório de Intermediária Entrância localizado no bairro Centro na cidade de Vacaria - RS . Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o código CNS 09714-7 , e possui atribuições de Protesto de Títulos | Registro de Imóveis.

Entre os principais serviços executados pelo Ofício de Registro de Imóveis e Tabelionato de Protesto de Títulos estão: registra transferências de propriedade imobiliária; processa matrículas e averbações de imóveis; registra hipotecas, alienações fiduciárias, usufrutos e penhoras; emite certidões de inteiro teor e de ônus reais; protesta títulos e documentos de dívida; emite certidões negativas e positivas de protesto; processa intimações e desistências de protesto; baixa títulos pagos. Todos os atos são lavrados conforme a tabela de emolumentos vigente no estado de RS e seguem a normativa do Conselho Nacional de Justiça e da Corregedoria Geral da Justiça local.

A abrangência territorial do cartório compreende: Municípios de Vacaria, Muitos Capões, Monte Alegre dos Campos e Campestre da Serra.. Distrito de atuação: Primeiro. Sub-distrito: ---.

O titular responsável pelo cartório é Juliana Wegener (Titular) , em exercício desde 22/04/2025. O substituto designado é JANAINA PAGANELLA ZINGALI.

Para agendamento e informações, entre em contato pelo telefone (54) 3232-4992 ou pelo e-mail [email protected]. O atendimento presencial é feito no endereço Avenida Moreira Paz, 187 - CEP 95200016 , no bairro Centro, Vacaria.

Horário de atendimento: Segunda a Sexta: 08:30 às 11:30 e 13:00 às 17:00.

Solicite sua certidão em Vacaria

Não precisa ir até o cartório. Você pode solicitar online certidões e documentos do Ofício de Registro de Imóveis e Tabelionato de Protesto de Títulos e receber em qualquer endereço do Brasil.

Informações completas do cartório

Nome oficial: Ofício do registro de imóveis e especiais
Nome fantasia: Ofício de Registro de Imóveis e Tabelionato de Protesto de Títulos
Denominação padrão: Protesto de Títulos, Registro de Imóveis
CNS: 09714-7
Entrância: Intermediária
Tipo: OFICIALIZADO
Situação jurídica: PROVIDO
Comarca: Vacaria
CNPJ: 89.924.146/0001-37
Atribuições: Protesto de Títulos | Registro de Imóveis
Horário: Segunda a Sexta: 08:30 às 11:30 e 13:00 às 17:00
Endereço: Avenida Moreira Paz, 187
CEP: 95200016
Bairro: Centro
Cidade: Vacaria
Estado: RS (RS)
Telefone: (54) 3232-4992
E-mail: [email protected]
Titular: Juliana Wegener
Titular desde: 22/04/2025
Substituto: Zaire Neida Jung Messa
Área de abrangência: Municípios de Vacaria, Muitos Capões, Monte Alegre dos Campos e Campestre da Serra.
Distrito: Primeiro
Sub-distrito: ---
Colaboradores: 24 no total (24 CLT)
Informatizada: Sim
Acesso à internet: Sim
Conciliação e mediação: Não
Última atualização: 15/05/2026

Horário de funcionamento detalhado

Domingo	Fechado
Segunda-feira	08:30 às 11:30 · 13:00 às 17:00
Terça-feira	08:30 às 11:30 · 13:00 às 17:00
Quarta-feira	08:30 às 11:30 · 13:00 às 17:00
Quinta-feira	08:30 às 11:30 · 13:00 às 17:00
Sexta-feira	08:30 às 11:30 · 13:00 às 17:00
Sábado	Fechado

Histórico de titulares e substitutos

Titulares

Nome	Situação	Período
Juliana Wegener	Titular da delegação	22/04/2025 — em exercício
Marta Luíza Andreazza Bernardi	Titular da delegação	06/08/2024 — 22/04/2025
Zaire Neida Jung Messa	Titular da delegação	11/07/2016 — 09/12/2016
Eleutério Leandro Affonso Messa	Titular da delegação	25/01/2016 — 09/05/2016

Substitutos

Nome	Designação	Status
JANAINA PAGANELLA ZINGALI	05/01/2026	Ativo
ADRIANA WEGENER DE FREITAS	02/05/2025	Ativo

Decisões e providências do CNJ (8)

Data	Status	Decisão
31/03/2026	PROVIDO	Provido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial
22/04/2025	CONVERSÃO EM DILIGÊNCIA	Status alterado pela corregedoria estadual.
09/12/2016	VAGO	Status alterado pela corregedoria estadual.
09/05/2016	VAGO	Status alterado pela corregedoria estadual.
16/04/2016	VAGO	Essa Serventia foi declarada vaga nos termos do Art. 39. Extinguir-se-á a delegação a notário ou a oficial de registro por: I - morte; II - aposentadoria facultativa; III - invalidez; IV - renúncia; V - perda, nos termos do art. 35
16/04/2016	VAGO	Em razão de declaração válida do Tribunal de Justiça, pois fundada no artigo 39 da Lei n. 8.935/1994, essa Serventia foi declarada vaga
12/07/2010	PROVIDO	Designado/Nomeado Titular/Delegado até 05/10/1988 (artigo 47 da Lei n. 8935/1994) e permanece no exercício da atividade,
24/01/2010	PROVIDO	Designado/Nomeado Titular/Delegado até 05/10/1988 (artigo 47 da Lei n. 8935/1994) e permanece no exercício da atividade,

Arrecadação e atos praticados (40 períodos)

Dados públicos informados pelo Tribunal de Justiça à Justiça Aberta / CNJ.

Período	Atos praticados	Arrecadação (R$)
De 01/07/2025 até 31/12/2025	190.210	R$ 4.371.311,91
De 01/01/2025 até 30/06/2025	176.667	R$ 4.644.584,17
De 01/07/2024 até 31/12/2024	145.522	R$ 3.110.075,66
De 01/01/2024 até 30/06/2024	153.445	R$ 3.529.607,22
De 01/07/2023 até 31/12/2023	146.062	R$ 3.430.165,07
De 01/01/2023 até 30/06/2023	128.885	R$ 3.161.883,56
De 01/07/2022 até 31/12/2022	127.119	R$ 3.235.475,87
De 01/01/2022 até 30/06/2022	118.884	R$ 3.061.092,13
De 01/07/2021 até 31/12/2021	112.603	R$ 2.508.521,35
De 01/01/2021 até 30/06/2021	111.386	R$ 2.488.942,84
De 01/07/2020 até 31/12/2020	114.817	R$ 2.522.167,22
De 01/01/2020 até 30/06/2020	98.222	R$ 2.059.296,14
De 01/07/2019 até 31/12/2019	107.539	R$ 2.846.797,70
De 01/01/2019 até 30/06/2019	108.809	R$ 2.616.753,33
De 01/07/2018 até 31/12/2018	115.370	R$ 2.578.685,10
De 01/01/2018 até 30/06/2018	130.221	R$ 2.588.480,29
De 01/07/2017 até 31/12/2017	154.537	R$ 3.051.232,71
De 01/01/2017 até 30/06/2017	161.470	R$ 2.886.988,01
De 01/07/2016 até 31/12/2016	64.694	R$ 2.688.974,16
De 01/01/2016 até 30/06/2016	62.294	R$ 2.660.709,82
De 01/07/2015 até 31/12/2015	67.392	R$ 2.632.494,04
De 01/01/2015 até 30/06/2015	65.331	R$ 2.740.899,78
De 01/07/2014 até 31/12/2014	65.509	R$ 2.583.384,43
De 01/01/2014 até 30/06/2014	63.253	R$ 2.297.585,46
De 01/07/2013 até 31/12/2013	66.705	R$ 2.398.096,50
De 01/01/2013 até 30/06/2013	67.480	R$ 2.358.139,42
De 01/07/2012 até 31/12/2012	72.978	R$ 2.049.492,28
De 01/01/2012 até 30/06/2012	78.107	R$ 1.974.154,85
De 01/07/2011 até 31/12/2011	72.425	R$ 1.961.271,90
De 01/01/2011 até 30/06/2011	67.820	R$ 1.721.627,30
De 01/07/2010 até 31/12/2010	64.834	R$ 1.498.630,45
De 01/01/2010 até 30/06/2010	63.898	R$ 1.470.662,79
De 01/07/2009 até 31/12/2009	70.964	R$ 1.434.267,21
De 01/01/2009 até 30/06/2009	66.101	R$ 1.325.916,45
De 01/07/2008 até 31/12/2008	64.989	R$ 1.199.113,00
De 01/01/2008 até 30/06/2008	58.969	R$ 1.103.957,22
De 01/07/2007 até 31/12/2007	59.859	R$ 1.049.758,50
De 01/01/2007 até 30/06/2007	30.780	R$ 822.249,96
De 01/01/2006 até 31/12/2006	75.105	R$ 1.569.441,03
De 01/01/2005 até 31/12/2005	62.565	R$ 1.324.237,27

Como chegar ao Ofício de Registro de Imóveis e Tabelionato de Protesto de Títulos

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Serviços comuns executados em cartórios

Conheça os principais atos cartorários e o que cada um significa:

Autenticação de cópia

Conferência de cópia com o documento original e aposição de selo de autenticidade. A cópia autenticada tem o mesmo valor probatório do original para fins administrativos.

Reconhecimento de firma por semelhança

O tabelionato compara a assinatura do documento com a ficha de firma aberta no cartório. A pessoa precisa ter firma aberta para o ato ser executado.

Reconhecimento de firma por autenticidade

Modalidade mais segura: a pessoa assina o documento na presença do tabelião, que confere a identidade. Exigido em transferências de veículos, contratos de alto valor e atos translativos.

Procuração pública

Outorga poderes a um representante para praticar atos específicos ou gerais em nome do outorgante. Pode ter prazo determinado ou ser por tempo indeterminado.

Certidão de nascimento, casamento e óbito

Documentos emitidos pelo Registro Civil. A 2ª via pode ser solicitada online via CRC Nacional ou no próprio cartório onde foi feito o registro original.

Averbação

Anotação à margem de um registro original informando alteração ou cancelamento: divórcio, mudança de nome, reconhecimento de paternidade, retificação. Algumas averbações exigem decisão judicial.

Escritura pública

Instrumento solene lavrado por tabelião de notas que formaliza negócios jurídicos: compra e venda, doação, inventário, partilha, união estável, pacto antenupcial. Para imóveis acima de 30 salários mínimos é exigência legal.

Protesto e cancelamento de protesto

O protesto é a prova pública da inadimplência. Pago o título, o credor entrega ao devedor a carta de anuência para que ele providencie o cancelamento — que retira o protesto do nome.

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