● Ativo Imóveis CNS 00779-9 31 anos de atuação Dados CNJ

Ofício do registro de imóveis reg. de títulos e documentos e pessoas jurídicas

Centro, João Dourado/Bahia · João Dourado · BA

(74) 3211-8074 E-mail Ver no mapa Solicitar Certidão

O Ofício do registro de imóveis reg. de títulos e documentos e pessoas jurídicas , também conhecido como 1º Ofício de Registro de Imóveis, Hipotecas, Títulos e Documentos, Civil das Pessoas Jurídicas e Civil das Pessoas Naturais de João Dourado, é um cartório de Primeira Entrância localizado no bairro Centro, João Dourado/Bahia na cidade de João Dourado - BA , com 31 anos de atuação desde sua instalação em 27/06/1994. Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o código CNS 00779-9 , e possui atribuições de Registro de Imóveis | Registro de Títulos e Documentos | Registro Civil das Pessoas Jurídicas | Registro Civil das Pessoas Naturais.

Entre os principais serviços executados pelo 1º Ofício de Registro de Imóveis, Hipotecas, Títulos e Documentos, Civil das Pessoas Jurídicas e Civil das Pessoas Naturais de João Dourado estão: registra nascimentos, casamentos e óbitos; processa habilitação para casamento; realiza averbações de divórcio, separação e reconhecimento de paternidade; emite 1ª e 2ª via de certidões de registro civil; processa emancipações e interdições; registra transferências de propriedade imobiliária; processa matrículas e averbações de imóveis; registra hipotecas, alienações fiduciárias, usufrutos e penhoras; emite certidões de inteiro teor e de ônus reais; registra contratos, distratos e documentos em geral para garantir publicidade e data certa; conserva documentos por meio de registro integral; processa notificações extrajudiciais; registra atos constitutivos de associações, fundações, partidos políticos, sindicatos e sociedades simples; processa averbações e alterações estatutárias. Todos os atos são lavrados conforme a tabela de emolumentos vigente no estado de BA e seguem a normativa do Conselho Nacional de Justiça e da Corregedoria Geral da Justiça local.

A abrangência territorial do cartório compreende: Município de João Dourado. Distrito de atuação: Sede.

O titular responsável pelo cartório é Maristela Santos de Araujo Lopes (Titular) , em exercício desde 08/03/2017. O substituto designado é Gean Gomes Procopio.

Para agendamento e informações, entre em contato pelo telefone (74) 3211-8074 ou pelo e-mail [email protected]. O atendimento presencial é feito no endereço PRAÇA JOÃO DOURADO ,NO.756 - CEP 44920000 , no bairro Centro, João Dourado/Bahia, João Dourado.

Horário de atendimento: Segunda a Sexta: 08:00 às 15:00.

Solicite sua certidão em João Dourado

Não precisa ir até o cartório. Você pode solicitar online certidões e documentos do 1º Ofício de Registro de Imóveis, Hipotecas, Títulos e Documentos, Civil das Pessoas Jurídicas e Civil das Pessoas Naturais de João Dourado e receber em qualquer endereço do Brasil.

Informações completas do cartório

Nome oficial: Ofício do registro de imóveis reg. de títulos e documentos e pessoas jurídicas
Nome fantasia: 1º Ofício de Registro de Imóveis, Hipotecas, Títulos e Documentos, Civil das Pessoas Jurídicas e Civil das Pessoas Naturais de João Dourado
Denominação padrão: Registro de Imóveis, Registro Civil das Pessoas Naturais, Registro de Títulos e Documentos, Registro Civil das Pessoas Jurídicas
CNS: 00779-9
Entrância: Primeira
Tipo: PRIVATIZADO
Situação jurídica: PROVIDO
Comarca: João dourado
CNPJ: 13.572.714/0001-16
Atribuições: Registro de Imóveis | Registro de Títulos e Documentos | Registro Civil das Pessoas Jurídicas | Registro Civil das Pessoas Naturais
Horário: Segunda a Sexta: 08:00 às 15:00
Endereço: PRAÇA JOÃO DOURADO ,NO.756
CEP: 44920000
Bairro: Centro, João Dourado/Bahia
Cidade: João Dourado
Estado: BA (BA)
Telefone: (74) 3211-8074
E-mail: [email protected]
Titular: Maristela Santos de Araujo Lopes
Titular desde: 08/03/2017
Área de abrangência: Município de João Dourado
Distrito: Sede
Colaboradores: 4 no total (4 CLT)
Informatizada: Sim
Acesso à internet: Sim
Conciliação e mediação: Não
Última atualização: 15/05/2026

Horário de funcionamento detalhado

Domingo	Fechado
Segunda-feira	08:00 às 15:00
Terça-feira	08:00 às 15:00
Quarta-feira	08:00 às 15:00
Quinta-feira	08:00 às 15:00
Sexta-feira	08:00 às 15:00
Sábado	Fechado

Histórico de titulares e substitutos

Titulares

Nome	Situação	Período
Maristela Santos de Araujo Lopes	Titular da delegação	08/03/2017 — em exercício
Milca Sodre Nunes Silva	Titular da delegação	12/01/2017 — 03/05/2017

Substitutos

Nome	Designação	Status
Gean Gomes Procopio	—	Ativo

Decisões e providências do CNJ (7)

Data	Status	Decisão
08/05/2017	PROVIDO	EM ANEXO TERMO DE INVESTIDURA, EXERCÍCIO E TÍTULO DE OUTORGA A MARISTELA SANTOS DE ARAUJO LOPES.
03/05/2017	CONVERSÃO EM DILIGÊNCIA	Status alterado pela corregedoria estadual.
13/06/2013	VAGO	O Status deste cartório de CNS:007799 foi atualizado conforme as informações apresentadas pelo TJBA no PP: 423-04, Evento: 2289, DESP3282.
10/10/2010	PROVIDO	Trata-se de recurso no qual o atual responsável pelo Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas, Títulos e Documentos e de Pessoas Jurídicas de João Dourado/BA, CNS 00.779-9 (Evento 5998) requer a reconsideração da decisão proferida em 12 de julho de 2010 que declarou a vacância da referida serventia extrajudicial. Revendo os autos do Pedido de Providência nº 0000384-41.2010.2.00.0000, (Evento 10270 - DEC18796) verifica-se que o pedido já foi analisado. Sendo assim, julgo prejudicada a manifest
19/09/2010	PROVIDO	Segundo se depreende da Relação Definitiva de Serventias consideradas vagas, o Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas Títulos e Documentos e de Pessoas Jurídicas de João Dourado/BA, CNS 007799 (evento 5831 e 5872), foi declarado vago sob o seguinte fundamento: Essa Serventia oficializada foi declarada vaga, pois não tem como titular a pessoa que desfrutava dessa condição em 05 de outubro de 1988, tampouco possui delegado aprovado em concurso regular. Nos autos do Pedido de Providência nº
12/07/2010	VAGO	Essa Serventia oficializada foi declarada vaga, pois não tem como titular a pessoa que desfrutava dessa condição em 05 de outubro de 1988, tampouco possui delegado aprovado em concurso regular.
24/01/2010	VAGO	Essa Serventia oficializada foi declarada vaga, pois não tem como titular a pessoa que desfrutava dessa condição em 05 de outubro de 1988, tampouco possui delegado aprovado em concurso regular.

Arrecadação e atos praticados (40 períodos)

Dados públicos informados pelo Tribunal de Justiça à Justiça Aberta / CNJ.

Período	Atos praticados	Arrecadação (R$)
De 01/07/2025 até 31/12/2025	1.277	R$ 355.361,00
De 01/01/2025 até 30/06/2025	839	R$ 161.200,00
De 01/07/2024 até 31/12/2024	868	R$ 313.141,24
De 01/01/2024 até 30/06/2024	862	R$ 190.781,98
De 01/07/2023 até 31/12/2023	319	R$ 115.689,50
De 01/01/2023 até 30/06/2023	294	R$ 77.230,48
De 01/07/2022 até 31/12/2022	313	R$ 108.342,70
De 01/01/2022 até 30/06/2022	327	R$ 66.071,94
De 01/07/2021 até 31/12/2021	368	R$ 92.485,13
De 01/01/2021 até 30/06/2021	362	R$ 91.699,86
De 01/07/2020 até 31/12/2020	348	R$ 76.660,18
De 01/01/2020 até 30/06/2020	211	R$ 45.094,02
De 01/07/2019 até 31/12/2019	370	R$ 65.447,28
De 01/01/2019 até 30/06/2019	260	R$ 53.104,51
De 01/07/2018 até 31/12/2018	397	R$ 93.777,00
De 01/01/2018 até 30/06/2018	776	R$ 80.704,64
De 01/07/2017 até 31/12/2017	394	R$ 94.527,55
De 01/01/2017 até 30/06/2017	373	R$ 87.112,59
De 01/07/2016 até 31/12/2016	384	R$ 76.646,37
De 01/01/2016 até 30/06/2016	283	R$ 54.519,26
De 01/07/2015 até 31/12/2015	435	R$ 64.878,94
De 01/01/2015 até 30/06/2015	238	R$ 33.159,34
De 01/07/2014 até 31/12/2014	360	R$ 66.357,04
De 01/01/2014 até 30/06/2014	311	R$ 43.494,01
De 01/07/2013 até 31/12/2013	474	R$ 60.643,55
De 01/01/2013 até 30/06/2013	342	R$ 35.398,55
De 01/07/2012 até 31/12/2012	528	R$ 59.909,85
De 01/01/2012 até 30/06/2012	490	R$ 35.599,25
De 01/07/2011 até 31/12/2011	395	R$ 33.227,97
De 01/01/2011 até 30/06/2011	318	R$ 25.079,55
De 01/07/2010 até 31/12/2010	355	R$ 28.415,65
De 01/01/2010 até 30/06/2010	231	R$ 15.078,90
De 01/07/2009 até 31/12/2009	225	R$ 16.416,60
De 01/01/2009 até 30/06/2009	179	R$ 8.165,70
De 01/07/2008 até 31/12/2008	270	R$ 15.907,80
De 01/01/2008 até 30/06/2008	157	R$ 11.273,60
De 01/07/2007 até 31/12/2007	124	R$ 4.916,80
De 01/01/2007 até 30/06/2007	124	R$ 4.916,80
De 01/01/2006 até 31/12/2006	181	R$ 9.739,67
De 01/01/2005 até 31/12/2005	297	R$ 13.071,23

Tabela de emolumentos — BA (7 serviços)

Valores oficiais aprovados pelo Tribunal de Justiça de BA e aplicados em todos os cartórios deste estado. Os valores podem sofrer atualização anual. Para casos específicos (com valor declarado, contratos com cotação variável, etc.), consulte o cartório diretamente.

Registro Civil

Serviço	Valor total
Assento de casamento (com habilitação de outro cartório)	R$ 186,50
Averbação em geral	R$ 271,14
Certidão de inteiro teor	R$ 118,78
Certidão em geral (breve relatório)	R$ 43,86
Habilitação e conversão de união estável em casamento	R$ 373,00
Registro de casamento	R$ 186,50
Transcrição de registro estrangeiro	R$ 373,00

Como chegar ao 1º Ofício de Registro de Imóveis, Hipotecas, Títulos e Documentos, Civil das Pessoas Jurídicas e Civil das Pessoas Naturais de João Dourado

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Serviços comuns executados em cartórios

Conheça os principais atos cartorários e o que cada um significa:

Autenticação de cópia

Conferência de cópia com o documento original e aposição de selo de autenticidade. A cópia autenticada tem o mesmo valor probatório do original para fins administrativos.

Reconhecimento de firma por semelhança

O tabelionato compara a assinatura do documento com a ficha de firma aberta no cartório. A pessoa precisa ter firma aberta para o ato ser executado.

Reconhecimento de firma por autenticidade

Modalidade mais segura: a pessoa assina o documento na presença do tabelião, que confere a identidade. Exigido em transferências de veículos, contratos de alto valor e atos translativos.

Procuração pública

Outorga poderes a um representante para praticar atos específicos ou gerais em nome do outorgante. Pode ter prazo determinado ou ser por tempo indeterminado.

Certidão de nascimento, casamento e óbito

Documentos emitidos pelo Registro Civil. A 2ª via pode ser solicitada online via CRC Nacional ou no próprio cartório onde foi feito o registro original.

Averbação

Anotação à margem de um registro original informando alteração ou cancelamento: divórcio, mudança de nome, reconhecimento de paternidade, retificação. Algumas averbações exigem decisão judicial.

Escritura pública

Instrumento solene lavrado por tabelião de notas que formaliza negócios jurídicos: compra e venda, doação, inventário, partilha, união estável, pacto antenupcial. Para imóveis acima de 30 salários mínimos é exigência legal.

Protesto e cancelamento de protesto

O protesto é a prova pública da inadimplência. Pago o título, o credor entrega ao devedor a carta de anuência para que ele providencie o cancelamento — que retira o protesto do nome.

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