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● Ativo Imóveis CNS 00433-3 Dados CNJ

1º ofício de registro de imóveis e tabelionato de protesto

Chapada · Manaus · AM

(92) 2123-6500 E-mail Ver no mapa Solicitar Certidão

O 1º ofício de registro de imóveis e tabelionato de protesto , também conhecido como 1 OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E PROTESTOS DE LETRAS, é um cartório de Segunda Entrância localizado no bairro Chapada na cidade de Manaus - AM . Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o código CNS 00433-3 , e possui atribuições de Protesto de Títulos | Registro de Imóveis.

Entre os principais serviços executados pelo 1 OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E PROTESTOS DE LETRAS estão: registra transferências de propriedade imobiliária; processa matrículas e averbações de imóveis; registra hipotecas, alienações fiduciárias, usufrutos e penhoras; emite certidões de inteiro teor e de ônus reais; protesta títulos e documentos de dívida; emite certidões negativas e positivas de protesto; processa intimações e desistências de protesto; baixa títulos pagos. Todos os atos são lavrados conforme a tabela de emolumentos vigente no estado de AM e seguem a normativa do Conselho Nacional de Justiça e da Corregedoria Geral da Justiça local.

A abrangência territorial do cartório compreende: Setor de Imóveis: Parte Centro, Cachoeirinha, Vila Municipal, Praça 14, Av. André Araújo, Efigênio Sales e Torquato Tapajós..

O titular responsável pelo cartório é José Carlos de Oliveira (Titular) , em exercício desde 24/07/2024. O substituto designado é José Carlos de Oliveira Junior.

Para agendamento e informações, entre em contato pelo telefone (92) 2123-6500 ou pelo e-mail [email protected]. O atendimento presencial é feito no endereço Av. Djalma Batista, 2100, 2100 - CEP 69050010 , no bairro Chapada, Manaus.

Horário de atendimento: Segunda a Sexta: 08:00 às 17:00.

Site oficial: www.1rimanaus.com.

Solicite sua certidão em Manaus

Não precisa ir até o cartório. Você pode solicitar online certidões e documentos do 1 OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E PROTESTOS DE LETRAS e receber em qualquer endereço do Brasil.

Informações completas do cartório

Nome oficial
1º ofício de registro de imóveis e tabelionato de protesto
Nome fantasia
1 OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E PROTESTOS DE LETRAS
Denominação padrão
Protesto de Títulos, Registro de Imóveis
CNS
00433-3
Entrância
Segunda
Tipo
PRIVATIZADO
Situação jurídica
PROVIDO
Comarca
Manaus
CNPJ
23.040.199/0001-87
Atribuições
Protesto de Títulos | Registro de Imóveis
Horário
Segunda a Sexta: 08:00 às 17:00
Endereço
Av. Djalma Batista, 2100, 2100
CEP
69050010
Bairro
Chapada
Cidade
Manaus
Estado
AM (AM)
Telefone
(92) 2123-6500
Fax
(92) 3633-3536
E-mail
[email protected]
Site
www.1rimanaus.com/
Titular
José Carlos de Oliveira
Titular desde
24/07/2024
Substituto
José Carlos de Oliveira Júnior
Área de abrangência
Setor de Imóveis: Parte Centro, Cachoeirinha, Vila Municipal, Praça 14, Av. André Araújo, Efigênio Sales e Torquato Tapajós.
Colaboradores
50 no total (50 CLT)
Informatizada
Sim
Acesso à internet
Sim
Conciliação e mediação
Sim
Última atualização
15/05/2026

Horário de funcionamento detalhado

Domingo Fechado
Segunda-feira 08:00 às 17:00
Terça-feira 08:00 às 17:00
Quarta-feira 08:00 às 17:00
Quinta-feira 08:00 às 17:00
Sexta-feira 08:00 às 17:00
Sábado Fechado

Histórico de titulares e substitutos

Titulares

NomeSituaçãoPeríodo
José Carlos de Oliveira Titular da delegação 24/07/2024 — em exercício

Substitutos

NomeDesignaçãoStatus
José Carlos de Oliveira Junior 05/12/2011 Ativo

Decisões e providências do CNJ (5)

DataStatusDecisão
30/01/2022 PROVIDO DESPACHO Trata-se de Pedido de Providências formulado pela ASSOCIAÇÃO NACIONAL DE DEFESA DOS CONCURSOS PARA CARTÓRIOS em desfavor do TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO AMAZONAS. Na exordial (Id 2197414) constou pedido para que fosse declarada a vacância definitiva do 1º Registro de Imóveis e Protesto de Letras de Manaus - AM, bem como a inclusão de aludida serventia na lista de disponíveis para outorga a candidatos aprovados no concurso público instaurado pelo Edital n. 01/2014. Havia, ainda, pedi
27/02/2019 PROVIDO DECISÃO Cuida-se de pedido de providências formulado pela ASSOCIAÇÃO NACIONAL DE DEFESA DOS CONCURSOS PARA CARTÓRIOS em desfavor do TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO AMAZONAS para fins de análise da titularidade do 1º Ofício de Registro de Imóveis e Protestos de Letras de Manaus/AM. Arquivado o feito (id 3092667), sobrevieram petições apresentadas por José Carlos de Oliveira requerendo a alteração do status da serventia para "PROVIDO" em razão de medida liminar profe
12/09/2017 VAGO Essa Serventia foi declarada vaga em decorrência de remoção irregular, inclusive remoção por simples prova de título entre 05/10/1988 e 08/07/2002, ou remoção por permuta
12/07/2010 PROVIDO Trata-se de impugnação contra a inclusão da serventia extrajudicial da qual o requerente é responsável na Relação Provisória das serventias extrajudiciais consideradas vagas, conforme disposto no art. 2º da Resolução 80 do Conselho Nacional de Justiça. O impugnante alega, de início, que ocorrera violação de ampla defesa, na medida em que não lhe teria sido concedida a oportunidade de apresentar defesa contra o referido ato da Corregedoria. Conforme se extraem das informações constantes dos autos
24/01/2010 VAGO Vaga em decorrência de duas remoções irregulares sucessivas, ambas posteriores a 05.10.1988, a primeira da 5a. Vara Criminal da Capital para o 8o. Ofício de Registro Civil das Pessoas Naturais da Capital, em 29.03.1989, e a segunda do 8o. Ofício de Registro Civil para o 1o. Ofício do Registro de Imóveis e de Protesto de Letras da Capital, em 22.02.2002. Possibilidade de reversão imediata para qualquer cargo vago de Escrivão de Vara Criminal da Capital.

Arrecadação e atos praticados (40 períodos)

Dados públicos informados pelo Tribunal de Justiça à Justiça Aberta / CNJ.

PeríodoAtos praticadosArrecadação (R$)
De 01/07/2025 até 31/12/2025 137.462 R$ 22.815.579,03
De 01/01/2025 até 30/06/2025 116.000 R$ 22.786.631,80
De 01/07/2024 até 31/12/2024 123.307 R$ 20.595.891,25
De 01/01/2024 até 30/06/2024 121.157 R$ 18.621.548,96
De 01/07/2023 até 31/12/2023 130.213 R$ 16.310.720,63
De 01/01/2023 até 30/06/2023 110.490 R$ 13.436.850,19
De 01/07/2022 até 31/12/2022 100.325 R$ 13.565.063,68
De 01/01/2022 até 30/06/2022 90.112 R$ 12.613.765,04
De 01/07/2021 até 31/12/2021 97.839 R$ 14.219.144,60
De 01/01/2021 até 30/06/2021 87.342 R$ 10.979.085,60
De 01/07/2020 até 31/12/2020 85.851 R$ 11.115.272,36
De 01/01/2020 até 30/06/2020 60.958 R$ 10.872.163,26
De 01/07/2019 até 31/12/2019 104.662 R$ 14.185.339,37
De 01/01/2019 até 30/06/2019 100.715 R$ 14.278.943,16
De 01/07/2018 até 31/12/2018 71.946 R$ 12.411.530,06
De 01/01/2018 até 30/06/2018 108.179 R$ 11.687.882,53
De 01/07/2017 até 31/12/2017 106.958 R$ 12.671.388,23
De 01/01/2017 até 30/06/2017 108.778 R$ 12.479.741,18
De 01/07/2016 até 31/12/2016 82.131 R$ 14.259.334,19
De 01/01/2016 até 30/06/2016 55.182 R$ 12.519.561,21
De 01/07/2015 até 31/12/2015 70.956 R$ 20.619.515,41
De 01/01/2015 até 30/06/2015 68.345 R$ 19.154.734,37
De 01/07/2014 até 31/12/2014 56.988 R$ 13.896.232,55
De 01/01/2014 até 30/06/2014 58.078 R$ 10.828.609,78
De 01/07/2013 até 31/12/2013 67.634 R$ 12.205.518,43
De 01/01/2013 até 30/06/2013 50.412 R$ 10.100.092,70
De 01/07/2012 até 31/12/2012 50.763 R$ 8.414.002,04
De 01/01/2012 até 30/06/2012 77.279 R$ 8.869.311,27
De 01/07/2011 até 31/12/2011 76.979 R$ 7.644.489,21
De 01/01/2011 até 30/06/2011 36.457 R$ 6.406.982,70
De 01/07/2010 até 31/12/2010 36.290 R$ 5.626.295,11
De 01/01/2010 até 30/06/2010 37.151 R$ 5.264.581,90
De 01/07/2009 até 31/12/2009 24.790 R$ 2.968.852,40
De 01/01/2009 até 30/06/2009 18.998 R$ 3.797.146,70
De 01/07/2008 até 31/12/2008 16.880 R$ 4.005.366,71
De 01/01/2008 até 30/06/2008 15.124 R$ 3.859.860,54
De 01/07/2007 até 31/12/2007 21.068 R$ 3.140.743,94
De 01/01/2007 até 30/06/2007 27.418 R$ 1.865.538,88
De 01/01/2006 até 31/12/2006 48.454 R$ 3.059.990,84
De 01/01/2005 até 31/12/2005 69.559 R$ 2.696.402,90

Como chegar ao 1 OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E PROTESTOS DE LETRAS

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Serviços comuns executados em cartórios

Conheça os principais atos cartorários e o que cada um significa:

Autenticação de cópia

Conferência de cópia com o documento original e aposição de selo de autenticidade. A cópia autenticada tem o mesmo valor probatório do original para fins administrativos.

Reconhecimento de firma por semelhança

O tabelionato compara a assinatura do documento com a ficha de firma aberta no cartório. A pessoa precisa ter firma aberta para o ato ser executado.

Reconhecimento de firma por autenticidade

Modalidade mais segura: a pessoa assina o documento na presença do tabelião, que confere a identidade. Exigido em transferências de veículos, contratos de alto valor e atos translativos.

Procuração pública

Outorga poderes a um representante para praticar atos específicos ou gerais em nome do outorgante. Pode ter prazo determinado ou ser por tempo indeterminado.

Certidão de nascimento, casamento e óbito

Documentos emitidos pelo Registro Civil. A 2ª via pode ser solicitada online via CRC Nacional ou no próprio cartório onde foi feito o registro original.

Averbação

Anotação à margem de um registro original informando alteração ou cancelamento: divórcio, mudança de nome, reconhecimento de paternidade, retificação. Algumas averbações exigem decisão judicial.

Escritura pública

Instrumento solene lavrado por tabelião de notas que formaliza negócios jurídicos: compra e venda, doação, inventário, partilha, união estável, pacto antenupcial. Para imóveis acima de 30 salários mínimos é exigência legal.

Protesto e cancelamento de protesto

O protesto é a prova pública da inadimplência. Pago o título, o credor entrega ao devedor a carta de anuência para que ele providencie o cancelamento — que retira o protesto do nome.

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