Pular para o conteúdo
● Ativo Imóveis CNS 08971-4 3 anos de atuação Dados CNJ

8º tabelionato de notas e ofício de registro de imóveis

CENTRO · Niterói · RJ

(21) 3674-5146 E-mail Ver no mapa Solicitar Certidão

O 8º tabelionato de notas e ofício de registro de imóveis , também conhecido como 7º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Niterói, é um cartório de Especial Entrância localizado no bairro CENTRO na cidade de Niterói - RJ , com 3 anos de atuação desde sua instalação em 04/09/2023. Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o código CNS 08971-4 , e possui atribuições de Registro de Imóveis.

Entre os principais serviços executados pelo 7º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Niterói estão: registra transferências de propriedade imobiliária; processa matrículas e averbações de imóveis; registra hipotecas, alienações fiduciárias, usufrutos e penhoras; emite certidões de inteiro teor e de ônus reais. Todos os atos são lavrados conforme a tabela de emolumentos vigente no estado de RJ e seguem a normativa do Conselho Nacional de Justiça e da Corregedoria Geral da Justiça local.

A abrangência territorial do cartório compreende: 8ª Circunscrição do Registro de Imóveis..

O titular responsável pelo cartório é Hélio Limoeiro Júnior (Interino) , em exercício desde 01/11/2025. O substituto designado é Rafael Jorge de Aguiar.

Para agendamento e informações, entre em contato pelo telefone (21) 3674-5146 ou pelo e-mail [email protected]. O atendimento presencial é feito no endereço RUA JOSÉ CLEMENTE, 38 - CEP 24020103 , no bairro CENTRO, Niterói.

Horário de atendimento: Segunda a Sexta: 09:00 às 17:00.

Site oficial: www.niteroi8oficio.com.br.

Solicite sua certidão em Niterói

Não precisa ir até o cartório. Você pode solicitar online certidões e documentos do 7º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Niterói e receber em qualquer endereço do Brasil.

Informações completas do cartório

Nome oficial
8º tabelionato de notas e ofício de registro de imóveis
Nome fantasia
7º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Niterói
Denominação padrão
Registro de Imóveis
CNS
08971-4
Entrância
Especial
Tipo
PRIVATIZADO
Situação jurídica
VAGO
Comarca
Niterói
CNPJ
30.589.555/0001-59
Atribuições
Registro de Imóveis
Horário
Segunda a Sexta: 09:00 às 17:00
Endereço
RUA JOSÉ CLEMENTE, 38
CEP
24020103
Bairro
CENTRO
Cidade
Niterói
Estado
RJ (RJ)
Telefone
(21) 3674-5146
Fax
(21) 2620-0286
E-mail
[email protected]
Site
www.niteroi8oficio.com.br
Titular
Hélio Limoeiro Júnior
Titular desde
01/11/2025
Substituto
Luiz Cláudio Moreira da Silva
Área de abrangência
8ª Circunscrição do Registro de Imóveis.
Colaboradores
17 no total (17 CLT)
Informatizada
Sim
Acesso à internet
Sim
Conciliação e mediação
Não
Última atualização
15/05/2026

Horário de funcionamento detalhado

Domingo Fechado
Segunda-feira 09:00 às 17:00
Terça-feira 09:00 às 17:00
Quarta-feira 09:00 às 17:00
Quinta-feira 09:00 às 17:00
Sexta-feira 09:00 às 17:00
Sábado Fechado

Histórico de titulares e substitutos

Titulares

NomeSituaçãoPeríodo
Hélio Limoeiro Júnior Titular da delegação 01/11/2025 — em exercício
Rafael Jorge de Aguiar Titular da delegação 03/04/2025 — 03/11/2025
Marcelo Artur Miranda Chada Titular da delegação 01/08/2024 — 04/04/2025
Luiz Claudio Moreira da Silva Titular da delegação 12/07/2024 — 13/08/2024
Gustavo Sebastião Lessa Ráfare Titular da delegação 14/07/2022 — 16/12/2022

Substitutos

NomeDesignaçãoStatus
Rafael Jorge de Aguiar 03/04/2025 Ativo

Decisões e providências do CNJ (12)

DataStatusDecisão
03/11/2025 VAGO Status alterado pela corregedoria estadual.
04/04/2025 VAGO Status alterado pela corregedoria estadual.
30/09/2024 PROVIDO Provido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial
13/08/2024 CONVERSÃO EM DILIGÊNCIA Status alterado pela corregedoria estadual.
16/12/2022 VAGO Status alterado pela corregedoria estadual.
16/02/2017 VAGO Processo nº 2010-242774 DECISÃO O presente procedimento se iniciou para acompanhamento do decidido no Mandado de Segurança nº 29063, impetrado por Gustavo Sebastião Lessa Rafare contra ato do Conselho Nacional de Justiça que declarou a vacância do Serviço do 8º Ofício de Justiça da Comarca de Niterói. Diante do teor da decisão, o referido Serviço Extrajudicial foi incluído na lista de vacância com a observação sub judice, utilizando-se a data da decis
19/05/2016 VAGO Processo nº 2010-242774 DECISÃO O presente procedimento se iniciou para acompanhamento do decidido no Mandado de Segurança nº 29063, impetrado por Gustavo Sebastião Lessa Rafare contra ato do Conselho Nacional de Justiça que declarou a vacância do Serviço do 8º Ofício de Justiça da Comarca de Niterói. Diante do teor da decisão, o referido Serviço Extrajudicial foi incluído na lista de vacância com a observação sub judice, utilizando-se a data da decis
14/11/2010 PENDÊNCIA JUDICIAL CAPAZ DE AF Em face da concessão de medida liminar no Mandado da Segurança n° 29.063, migre-se a Serventia do 8º Ofício da Comarca de Niterói - RJ (CNS 08.971-4) da relação de serventia vagas para a relação de serventias com pendência judicial. Ao Setor de Informática para cumprimento
14/11/2010 INATIVA Em face da concessão de medida liminar no Mandado da Segurança n° 29.063, migre-se a Serventia do 8º Ofício da Comarca de Niterói - RJ (CNS 08.971-4) da relação de serventia vagas para a relação de serventias com pendência judicial. Ao Setor de Informática para cumprimento.
26/08/2010 VAGO Trata-se de recurso interposto contra decisão publicada em 12/07/2010 e que não classificou o Cartório 8º Oficio de Niterói/RJ, CNS 08.971-4 (evento 4984) dentre aqueles regularmente providos. É o relatório. 1. A fim de dar cumprimento à delegação explicitada na Resolução n.º 80 do Conselho Nacional de Justiça, e no uso das atribuições constitucionais e regimentais atribuídas ao Corregedor Nacional de Justiça, proferi 14.964 decisões individualizadas sobre a situação dos serviços extrajudiciais
12/07/2010 VAGO DECISÃO Trata-se de impugnação contra a inclusão da serventia extrajudicial da qual o requerente é responsável na Relação Provisória das serventias extrajudiciais consideradas vagas, conforme disposto no art. 2º da Resolução 80 do Conselho Nacional de Justiça. Conforme se depreende da documentação constante da irresignação, o interessado foi nomeado, após concurso de readaptação de provas e títulos promovido pelo Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro Titular do Cartório da 3º Zona Judiciária da
24/01/2010 VAGO Decorrido o prazo concedido, o Tribunal não fo eceu a documentação necessária para comprovação do provimento regular dessa Serventia. Assim, em razão do descumprimento do Art. 1º, §§ 1º e 2º, da Resolução 80 do Conselho Nacional de Justiça, de 09 de junho de 2009, e do não atendimento da intimação eletrônica, conforme evento 536 – CERT2071 do CUMPRDEC - 0200694-97.2009.2.00.0000, essa Serventia foi declarada vaga.

Arrecadação e atos praticados (40 períodos)

Dados públicos informados pelo Tribunal de Justiça à Justiça Aberta / CNJ.

PeríodoAtos praticadosArrecadação (R$)
De 01/07/2025 até 31/12/2025 12.012 R$ 5.588.666,02
De 01/01/2025 até 30/06/2025 11.330 R$ 6.275.579,20
De 01/07/2024 até 31/12/2024 11.169 R$ 6.170.836,56
De 01/01/2024 até 30/06/2024 10.081 R$ 4.907.769,25
De 01/07/2023 até 31/12/2023 15.800 R$ 5.777.781,20
De 01/01/2023 até 30/06/2023 24.938 R$ 6.211.486,57
De 01/07/2022 até 31/12/2022 26.650 R$ 5.779.485,49
De 01/01/2022 até 30/06/2022 26.823 R$ 4.752.343,80
De 01/07/2021 até 31/12/2021 31.726 R$ 6.033.634,42
De 01/01/2021 até 30/06/2021 26.673 R$ 4.833.196,72
De 01/07/2020 até 31/12/2020 27.748 R$ 4.003.721,07
De 01/01/2020 até 30/06/2020 19.020 R$ 2.772.119,84
De 01/07/2019 até 31/12/2019 33.680 R$ 4.657.302,54
De 01/01/2019 até 30/06/2019 33.597 R$ 4.786.694,45
De 01/07/2018 até 31/12/2018 36.744 R$ 4.057.523,37
De 01/01/2018 até 30/06/2018 38.636 R$ 3.639.868,48
De 01/07/2017 até 31/12/2017 38.240 R$ 3.561.908,56
De 01/01/2017 até 30/06/2017 39.339 R$ 3.562.375,15
De 01/07/2016 até 31/12/2016 41.130 R$ 5.196.413,65
De 01/01/2016 até 30/06/2016 40.859 R$ 7.076.865,08
De 01/07/2015 até 31/12/2015 43.884 R$ 5.423.163,71
De 01/01/2015 até 30/06/2015 45.260 R$ 5.069.077,07
De 01/07/2014 até 31/12/2014 51.854 R$ 6.233.177,00
De 01/01/2014 até 30/06/2014 47.937 R$ 4.263.651,74
De 01/07/2013 até 31/12/2013 61.114 R$ 5.155.167,86
De 01/01/2013 até 30/06/2013 54.946 R$ 3.050.633,30
De 01/07/2012 até 31/12/2012 63.980 R$ 2.183.978,84
De 01/01/2012 até 30/06/2012 47.507 R$ 1.880.997,06
De 01/07/2011 até 31/12/2011 56.945 R$ 1.963.151,32
De 01/01/2011 até 30/06/2011 57.330 R$ 2.141.593,27
De 01/07/2010 até 31/12/2010 57.687 R$ 1.667.712,70
De 01/01/2010 até 30/06/2010 50.806 R$ 2.210.854,52
De 01/07/2009 até 31/12/2009 53.472 R$ 1.989.569,02
De 01/01/2009 até 30/06/2009 44.136 R$ 1.443.549,33
De 01/07/2008 até 31/12/2008 52.143 R$ 1.854.547,32
De 01/01/2008 até 30/06/2008 50.595 R$ 2.371.932,31
De 01/07/2007 até 31/12/2007 46.108 R$ 1.857.357,47
De 01/01/2007 até 30/06/2007 36.574 R$ 1.263.725,19
De 01/01/2006 até 31/12/2006 72.064 R$ 2.559.025,36
De 01/01/2005 até 31/12/2005 76.493 R$ 2.230.216,06

Como chegar ao 7º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Niterói

Abrir no Google Maps

Serviços comuns executados em cartórios

Conheça os principais atos cartorários e o que cada um significa:

Autenticação de cópia

Conferência de cópia com o documento original e aposição de selo de autenticidade. A cópia autenticada tem o mesmo valor probatório do original para fins administrativos.

Reconhecimento de firma por semelhança

O tabelionato compara a assinatura do documento com a ficha de firma aberta no cartório. A pessoa precisa ter firma aberta para o ato ser executado.

Reconhecimento de firma por autenticidade

Modalidade mais segura: a pessoa assina o documento na presença do tabelião, que confere a identidade. Exigido em transferências de veículos, contratos de alto valor e atos translativos.

Procuração pública

Outorga poderes a um representante para praticar atos específicos ou gerais em nome do outorgante. Pode ter prazo determinado ou ser por tempo indeterminado.

Certidão de nascimento, casamento e óbito

Documentos emitidos pelo Registro Civil. A 2ª via pode ser solicitada online via CRC Nacional ou no próprio cartório onde foi feito o registro original.

Averbação

Anotação à margem de um registro original informando alteração ou cancelamento: divórcio, mudança de nome, reconhecimento de paternidade, retificação. Algumas averbações exigem decisão judicial.

Escritura pública

Instrumento solene lavrado por tabelião de notas que formaliza negócios jurídicos: compra e venda, doação, inventário, partilha, união estável, pacto antenupcial. Para imóveis acima de 30 salários mínimos é exigência legal.

Protesto e cancelamento de protesto

O protesto é a prova pública da inadimplência. Pago o título, o credor entrega ao devedor a carta de anuência para que ele providencie o cancelamento — que retira o protesto do nome.

Precisa de uma certidão do 7º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Niterói?

Solicite online e receba em casa. Atendemos todos os tipos de certidão — nascimento, casamento, óbito, imóveis, protesto, distribuição e muito mais.

Cartórios próximos

Niterói

RJ

Solicite sua certidão online