● Ativo Imóveis CNS 00836-7 Dados CNJ

1º ofício do registro de imóveis

Centro · Vitória da Conquista · BA

(77) 3202-5215 E-mail Ver no mapa Solicitar Certidão

O 1º ofício do registro de imóveis , também conhecido como CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS PRIMEIRO OFÍCIO, é um cartório de Terceira Entrância localizado no bairro Centro na cidade de Vitória da Conquista - BA . Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o código CNS 00836-7 , e possui atribuições de Registro de Imóveis.

Entre os principais serviços executados pelo CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS PRIMEIRO OFÍCIO estão: registra transferências de propriedade imobiliária; processa matrículas e averbações de imóveis; registra hipotecas, alienações fiduciárias, usufrutos e penhoras; emite certidões de inteiro teor e de ônus reais. Todos os atos são lavrados conforme a tabela de emolumentos vigente no estado de BA e seguem a normativa do Conselho Nacional de Justiça e da Corregedoria Geral da Justiça local.

A abrangência territorial do cartório compreende: Município de Vitória da Conquista..

O titular responsável pelo cartório é Ricardo Fragoso Modesto Chaves (Titular) , em exercício desde 11/11/2025. O substituto designado é Henrique Jesus de Oliveira.

Para agendamento e informações, entre em contato pelo telefone (77) 3202-5215 ou pelo e-mail [email protected]. O atendimento presencial é feito no endereço Rua Goés Calmon, 160 - CEP 45000400 , no bairro Centro, Vitória da Conquista.

Horário de atendimento: Segunda a Sexta: 08:00 às 14:00.

Solicite sua certidão em Vitória da Conquista

Não precisa ir até o cartório. Você pode solicitar online certidões e documentos do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS PRIMEIRO OFÍCIO e receber em qualquer endereço do Brasil.

Informações completas do cartório

Nome oficial: 1º ofício do registro de imóveis
Nome fantasia: CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS PRIMEIRO OFÍCIO
Denominação padrão: Registro de Imóveis
CNS: 00836-7
Entrância: Terceira
Tipo: PRIVATIZADO
Situação jurídica: PROVIDO
Comarca: Vitória da conquista
CNPJ: 13.100.722/0001-60
Atribuições: Registro de Imóveis
Horário: Segunda a Sexta: 08:00 às 14:00
Endereço: Rua Goés Calmon, 160
CEP: 45000400
Bairro: Centro
Cidade: Vitória da Conquista
Estado: BA (BA)
Telefone: (77) 3202-5215
E-mail: [email protected]
Titular: Ricardo Fragoso Modesto Chaves
Titular desde: 11/11/2025
Substituto: Elder Oliveira
Área de abrangência: Município de Vitória da Conquista.
Colaboradores: 28 no total (26 CLT, 2 estagiários)
Informatizada: Sim
Acesso à internet: Sim
Conciliação e mediação: Sim
Sistema interligado: Sim (participa do sistema de unidades interligadas com hospitais e maternidades)
Última atualização: 15/05/2026

Horário de funcionamento detalhado

Domingo	Fechado
Segunda-feira	08:00 às 14:00
Terça-feira	08:00 às 14:00
Quarta-feira	08:00 às 14:00
Quinta-feira	08:00 às 14:00
Sexta-feira	08:00 às 14:00
Sábado	Fechado

Histórico de titulares e substitutos

Titulares

Nome	Situação	Período
Ricardo Fragoso Modesto Chaves	Titular da delegação	11/11/2025 — em exercício
Carlos Alberto Resende	Titular da delegação	03/04/2018 — 27/11/2025
Antonio Carlos de Jesus Bramont	Titular da delegação	31/08/2016 — 14/05/2018

Substitutos

Nome	Designação	Status
Henrique Jesus de Oliveira	23/01/2026	Ativo
Thalita Santos Rocha	17/11/2025	Ativo

Decisões e providências do CNJ (5)

Data	Status	Decisão
28/11/2025	PROVIDO	Provida por fundamento diverso
27/11/2025	VAGO	Status alterado pela corregedoria estadual.
14/05/2018	VAGO	Status alterado pela corregedoria estadual.
12/07/2010	PROVIDO	A condição de provido do serviço extrajudicial em análise decorre de decisão proferida no Pedido de Providências n. 200810000021537 do CNJ, e está sujeita aos limites estabelecidos naquele processo.
24/01/2010	PROVIDO	Pedido de Providências 200810000021537

Arrecadação e atos praticados (40 períodos)

Dados públicos informados pelo Tribunal de Justiça à Justiça Aberta / CNJ.

Período	Atos praticados	Arrecadação (R$)
De 01/07/2025 até 31/12/2025	14.982	R$ 4.654.811,05
De 01/01/2025 até 30/06/2025	13.728	R$ 3.783.464,71
De 01/07/2024 até 31/12/2024	12.879	R$ 3.258.922,20
De 01/01/2024 até 30/06/2024	11.378	R$ 2.777.487,74
De 01/07/2023 até 31/12/2023	11.099	R$ 2.750.330,46
De 01/01/2023 até 30/06/2023	13.463	R$ 2.797.701,54
De 01/07/2022 até 31/12/2022	10.779	R$ 2.317.050,31
De 01/01/2022 até 30/06/2022	11.007	R$ 2.094.869,49
De 01/07/2021 até 31/12/2021	12.234	R$ 1.931.072,58
De 01/01/2021 até 30/06/2021	10.804	R$ 1.748.443,40
De 01/07/2020 até 31/12/2020	8.629	R$ 1.425.471,33
De 01/01/2020 até 30/06/2020	6.246	R$ 1.172.764,23
De 01/07/2019 até 31/12/2019	6.510	R$ 1.325.328,90
De 01/01/2019 até 30/06/2019	10.997	R$ 1.595.133,67
De 01/07/2018 até 31/12/2018	8.504	R$ 1.446.740,89
De 01/01/2018 até 30/06/2018	9.859	R$ 1.843.221,62
De 01/07/2017 até 31/12/2017	15.591	R$ 2.737.733,96
De 01/01/2017 até 30/06/2017	20.410	R$ 3.033.272,89
De 01/07/2016 até 31/12/2016	26.020	R$ 3.252.130,15
De 01/01/2016 até 30/06/2016	27.382	R$ 3.156.145,61
De 01/07/2015 até 31/12/2015	16.015	R$ 2.382.449,98
De 01/01/2015 até 30/06/2015	17.454	R$ 2.133.774,55
De 01/07/2014 até 31/12/2014	18.713	R$ 2.245.703,53
De 01/01/2014 até 30/06/2014	10.780	R$ 1.633.613,87
De 01/07/2013 até 31/12/2013	9.532	R$ 1.866.886,80
De 01/01/2013 até 30/06/2013	9.516	R$ 1.484.708,82
De 01/07/2012 até 31/12/2012	9.802	R$ 1.510.975,83
De 01/01/2012 até 30/06/2012	16.715	R$ 2.473.619,04
De 01/07/2011 até 31/12/2011	4.875	R$ 718.276,09
De 01/01/2011 até 30/06/2011	3.787	R$ 472.584,24
De 01/07/2010 até 31/12/2010	3.813	R$ 413.532,30
De 01/01/2010 até 30/06/2010	1.615	R$ 402.404,70
De 01/07/2009 até 31/12/2009	5.741	R$ 368.058,40
De 01/01/2009 até 30/06/2009	3.340	R$ 261.903,57
De 01/07/2008 até 31/12/2008	201.389	R$ 254.828,40
De 01/01/2008 até 30/06/2008	1	R$ 316.680,90
De 01/07/2007 até 31/12/2007	0	R$ 0,00
De 01/01/2007 até 30/06/2007	1.860	R$ 189.632,90
De 01/01/2006 até 31/12/2006	3.383	R$ 356.746,24
De 01/01/2005 até 31/12/2005	3.146	R$ 254.535,98

Como chegar ao CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS PRIMEIRO OFÍCIO

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Serviços comuns executados em cartórios

Conheça os principais atos cartorários e o que cada um significa:

Autenticação de cópia

Conferência de cópia com o documento original e aposição de selo de autenticidade. A cópia autenticada tem o mesmo valor probatório do original para fins administrativos.

Reconhecimento de firma por semelhança

O tabelionato compara a assinatura do documento com a ficha de firma aberta no cartório. A pessoa precisa ter firma aberta para o ato ser executado.

Reconhecimento de firma por autenticidade

Modalidade mais segura: a pessoa assina o documento na presença do tabelião, que confere a identidade. Exigido em transferências de veículos, contratos de alto valor e atos translativos.

Procuração pública

Outorga poderes a um representante para praticar atos específicos ou gerais em nome do outorgante. Pode ter prazo determinado ou ser por tempo indeterminado.

Certidão de nascimento, casamento e óbito

Documentos emitidos pelo Registro Civil. A 2ª via pode ser solicitada online via CRC Nacional ou no próprio cartório onde foi feito o registro original.

Averbação

Anotação à margem de um registro original informando alteração ou cancelamento: divórcio, mudança de nome, reconhecimento de paternidade, retificação. Algumas averbações exigem decisão judicial.

Escritura pública

Instrumento solene lavrado por tabelião de notas que formaliza negócios jurídicos: compra e venda, doação, inventário, partilha, união estável, pacto antenupcial. Para imóveis acima de 30 salários mínimos é exigência legal.

Protesto e cancelamento de protesto

O protesto é a prova pública da inadimplência. Pago o título, o credor entrega ao devedor a carta de anuência para que ele providencie o cancelamento — que retira o protesto do nome.

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