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● Ativo Imóveis CNS 01354-0 51 anos de atuação Dados CNJ

7º ofício de registro de imóveis

São Pedro · Salvador · BA

(71) 3272-5665 E-mail Ver no mapa Solicitar Certidão

O 7º ofício de registro de imóveis , também conhecido como SÉTIMO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DE SALVADOR, é um cartório de Especial Entrância localizado no bairro São Pedro na cidade de Salvador - BA , com 51 anos de atuação desde sua instalação em 09/07/1975. Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o código CNS 01354-0 , e possui atribuições de Registro de Imóveis.

Entre os principais serviços executados pelo SÉTIMO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DE SALVADOR estão: registra transferências de propriedade imobiliária; processa matrículas e averbações de imóveis; registra hipotecas, alienações fiduciárias, usufrutos e penhoras; emite certidões de inteiro teor e de ônus reais. Todos os atos são lavrados conforme a tabela de emolumentos vigente no estado de BA e seguem a normativa do Conselho Nacional de Justiça e da Corregedoria Geral da Justiça local.

A abrangência territorial do cartório compreende: Bairro Itapoã.. Sub-distrito: Itapuã.

O titular responsável pelo cartório é João Borges Hegouet Neto (Titular) , em exercício desde 09/07/2024. O substituto designado é Edna Maria dos Santos Hegouet.

Para agendamento e informações, entre em contato pelo telefone (71) 3272-5665 ou pelo e-mail [email protected]. O atendimento presencial é feito no endereço Avenida Magalhães Neto, nº 1.550 - CEP 41810011 , no bairro São Pedro, Salvador.

Horário de atendimento: Segunda a Sexta: 08:30 às 15:00.

Solicite sua certidão em Salvador

Não precisa ir até o cartório. Você pode solicitar online certidões e documentos do SÉTIMO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DE SALVADOR e receber em qualquer endereço do Brasil.

Informações completas do cartório

Nome oficial
7º ofício de registro de imóveis
Nome fantasia
SÉTIMO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DE SALVADOR
Denominação padrão
Registro de Imóveis
CNS
01354-0
Entrância
Especial
Tipo
PRIVATIZADO
Situação jurídica
PROVIDO
Comarca
Salvador
Atribuições
Registro de Imóveis
Horário
Segunda a Sexta: 08:30 às 15:00
Endereço
Avenida Magalhães Neto, nº 1.550
CEP
41810011
Bairro
São Pedro
Cidade
Salvador
Estado
BA (BA)
Telefone
(71) 3272-5665
E-mail
[email protected]
Titular
João Borges Hegouet Neto
Titular desde
09/07/2024
Substituto
Hormida de Freitas Marback
Área de abrangência
Bairro Itapoã.
Sub-distrito
Itapuã
Colaboradores
44 no total (38 CLT, 6 terceirizados)
Informatizada
Sim
Acesso à internet
Sim
Conciliação e mediação
Não
Última atualização
15/05/2026

Horário de funcionamento detalhado

Domingo Fechado
Segunda-feira 08:30 às 15:00
Terça-feira 08:30 às 15:00
Quarta-feira 08:30 às 15:00
Quinta-feira 08:30 às 15:00
Sexta-feira 08:30 às 15:00
Sábado Fechado

Histórico de titulares e substitutos

Titulares

NomeSituaçãoPeríodo
João Borges Hegouet Neto Titular da delegação 09/07/2024 — em exercício

Substitutos

NomeDesignaçãoStatus
Edna Maria dos Santos Hegouet — Ativo

Decisões e providências do CNJ (2)

DataStatusDecisão
12/07/2010 PROVIDO Analisada a documentação juntado ao PP nº 0000384-41.2010.2.00.0000, verificou-se que o atual responsável pela serventia foi investido por meio de concurso público.
24/01/2010 VAGO Decorrido o prazo concedido, o Tribunal não fo eceu a documentação necessária para comprovação do provimento regular dessa Serventia. Assim, em razão do descumprimento do Art. 1º, §§ 1º e 2º, da Resolução 80 do Conselho Nacional de Justiça, de 09 de junho de 2009, e do não atendimento da intimação eletrônica, conforme evento 536 – CERT2071 do CUMPRDEC - 0200694-97.2009.2.00.0000, essa Serventia foi declarada vaga.

Arrecadação e atos praticados (40 períodos)

Dados públicos informados pelo Tribunal de Justiça à Justiça Aberta / CNJ.

PeríodoAtos praticadosArrecadação (R$)
De 01/07/2025 até 31/12/2025 29.786 R$ 7.747.314,69
De 01/01/2025 até 30/06/2025 29.572 R$ 7.716.077,94
De 01/07/2024 até 31/12/2024 29.286 R$ 6.958.586,68
De 01/01/2024 até 30/06/2024 27.529 R$ 6.315.387,00
De 01/07/2023 até 31/12/2023 25.845 R$ 5.667.242,00
De 01/01/2023 até 30/06/2023 23.149 R$ 5.049.756,00
De 01/07/2022 até 31/12/2022 20.314 R$ 4.521.178,82
De 01/01/2022 até 30/06/2022 20.074 R$ 4.861.210,00
De 01/07/2021 até 31/12/2021 23.150 R$ 5.137.407,58
De 01/01/2021 até 30/06/2021 21.825 R$ 4.543.665,00
De 01/07/2020 até 31/12/2020 18.701 R$ 3.597.727,89
De 01/01/2020 até 30/06/2020 10.432 R$ 2.287.586,00
De 01/07/2019 até 31/12/2019 15.583 R$ 3.557.731,78
De 01/01/2019 até 30/06/2019 15.224 R$ 3.375.101,08
De 01/07/2018 até 31/12/2018 15.970 R$ 3.246.449,95
De 01/01/2018 até 30/06/2018 15.698 R$ 2.782.516,11
De 01/07/2017 até 31/12/2017 16.007 R$ 3.203.655,09
De 01/01/2017 até 30/06/2017 16.278 R$ 3.011.639,70
De 01/07/2016 até 31/12/2016 20.213 R$ 3.625.556,52
De 01/01/2016 até 30/06/2016 18.049 R$ 3.128.337,26
De 01/07/2015 até 31/12/2015 19.242 R$ 3.406.276,50
De 01/01/2015 até 30/06/2015 24.392 R$ 3.960.535,89
De 01/07/2014 até 31/12/2014 27.969 R$ 4.242.612,46
De 01/01/2014 até 30/06/2014 18.631 R$ 2.558.269,64
De 01/07/2013 até 31/12/2013 19.082 R$ 2.955.605,30
De 01/01/2013 até 30/06/2013 19.009 R$ 2.709.449,46
De 01/07/2012 até 31/12/2012 16.785 R$ 2.468.896,64
De 01/01/2012 até 30/06/2012 9.787 R$ 2.427.963,15
De 01/07/2011 até 31/12/2011 10.493 R$ 2.604.735,08
De 01/01/2011 até 30/06/2011 9.410 R$ 2.173.322,44
De 01/07/2010 até 31/12/2010 8.481 R$ 1.902.109,55
De 01/01/2010 até 30/06/2010 5.774 R$ 1.331.816,65
De 01/07/2009 até 31/12/2009 6.457 R$ 1.355.731,80
De 01/01/2009 até 30/06/2009 4.844 R$ 912.942,58
De 01/07/2008 até 31/12/2008 4.910 R$ 957.530,81
De 01/01/2008 até 30/06/2008 4.386 R$ 780.387,60
De 01/07/2007 até 31/12/2007 0 R$ 0,00
De 01/01/2007 até 30/06/2007 2.351 R$ 685.329,72
De 01/01/2006 até 31/12/2006 4.912 R$ 1.258.525,41
De 01/01/2005 até 31/12/2005 5.769 R$ 935.985,97

Como chegar ao SÉTIMO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DE SALVADOR

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Serviços comuns executados em cartórios

Conheça os principais atos cartorários e o que cada um significa:

Autenticação de cópia

Conferência de cópia com o documento original e aposição de selo de autenticidade. A cópia autenticada tem o mesmo valor probatório do original para fins administrativos.

Reconhecimento de firma por semelhança

O tabelionato compara a assinatura do documento com a ficha de firma aberta no cartório. A pessoa precisa ter firma aberta para o ato ser executado.

Reconhecimento de firma por autenticidade

Modalidade mais segura: a pessoa assina o documento na presença do tabelião, que confere a identidade. Exigido em transferências de veículos, contratos de alto valor e atos translativos.

Procuração pública

Outorga poderes a um representante para praticar atos específicos ou gerais em nome do outorgante. Pode ter prazo determinado ou ser por tempo indeterminado.

Certidão de nascimento, casamento e óbito

Documentos emitidos pelo Registro Civil. A 2ª via pode ser solicitada online via CRC Nacional ou no próprio cartório onde foi feito o registro original.

Averbação

Anotação à margem de um registro original informando alteração ou cancelamento: divórcio, mudança de nome, reconhecimento de paternidade, retificação. Algumas averbações exigem decisão judicial.

Escritura pública

Instrumento solene lavrado por tabelião de notas que formaliza negócios jurídicos: compra e venda, doação, inventário, partilha, união estável, pacto antenupcial. Para imóveis acima de 30 salários mínimos é exigência legal.

Protesto e cancelamento de protesto

O protesto é a prova pública da inadimplência. Pago o título, o credor entrega ao devedor a carta de anuência para que ele providencie o cancelamento — que retira o protesto do nome.

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