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● Ativo Imóveis CNS 08963-1 Dados CNJ

3º tabelionato de notas e ofício de registro de imóveis

Várzea · Teresópolis · RJ

(21) 2742-0050 E-mail Ver no mapa Solicitar Certidão

O 3º tabelionato de notas e ofício de registro de imóveis , também conhecido como Cartorio 3 Oficio de Justiça de Teresopolis, é um cartório de Segunda Entrância localizado no bairro Várzea na cidade de Teresópolis - RJ . Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o código CNS 08963-1 , e possui atribuições de Notas | Registro de Imóveis.

Entre os principais serviços executados pelo Cartorio 3 Oficio de Justiça de Teresopolis estão: lavra escrituras públicas de compra e venda, doação, inventário e partilha; emite procurações públicas; realiza reconhecimento de firma por semelhança e autenticidade; autentica cópias de documentos; lavra testamentos públicos e atas notariais; registra transferências de propriedade imobiliária; processa matrículas e averbações de imóveis; registra hipotecas, alienações fiduciárias, usufrutos e penhoras; emite certidões de inteiro teor e de ônus reais. Todos os atos são lavrados conforme a tabela de emolumentos vigente no estado de RJ e seguem a normativa do Conselho Nacional de Justiça e da Corregedoria Geral da Justiça local.

A abrangência territorial do cartório compreende: Município de Teresópolis. Registro de Imóveis: 3ª Circunscrição que compreende o 1º Distrito..

O titular responsável pelo cartório é Jaime Eduardo Simão (Titular) , em exercício desde 17/07/2024. O substituto designado é GIOVANNA SILVEIRA DE OLIVEIRA.

Para agendamento e informações, entre em contato pelo telefone (21) 2742-0050 ou pelo e-mail [email protected]. O atendimento presencial é feito no endereço Rua Duque de Caxias, 53 - CEP 25953390 , no bairro Várzea, Teresópolis.

Horário de atendimento: Segunda a Sexta: 10:00 às 16:00.

Solicite sua certidão em Teresópolis

Não precisa ir até o cartório. Você pode solicitar online certidões e documentos do Cartorio 3 Oficio de Justiça de Teresopolis e receber em qualquer endereço do Brasil.

Informações completas do cartório

Nome oficial
3º tabelionato de notas e ofício de registro de imóveis
Nome fantasia
Cartorio 3 Oficio de Justiça de Teresopolis
Denominação padrão
Notas, Registro de Imóveis
CNS
08963-1
Entrância
Segunda
Tipo
PRIVATIZADO
Situação jurídica
PROVIDO
Comarca
Teresópolis
CNPJ
29.233.822/0001-02
Atribuições
Notas | Registro de Imóveis
Horário
Segunda a Sexta: 10:00 às 16:00
Endereço
Rua Duque de Caxias, 53
CEP
25953390
Bairro
Várzea
Cidade
Teresópolis
Estado
RJ (RJ)
Telefone
(21) 2742-0050
E-mail
[email protected]
Titular
Jaime Eduardo Simão
Titular desde
17/07/2024
Substituto
Luiz Carlos Siqueira Chaves
Área de abrangência
Município de Teresópolis. Registro de Imóveis: 3ª Circunscrição que compreende o 1º Distrito.
Colaboradores
25 no total (25 CLT)
Informatizada
Sim
Acesso à internet
Sim
Conciliação e mediação
Não
Última atualização
15/05/2026

Horário de funcionamento detalhado

Domingo Fechado
Segunda-feira 10:00 às 16:00
Terça-feira 10:00 às 16:00
Quarta-feira 10:00 às 16:00
Quinta-feira 10:00 às 16:00
Sexta-feira 10:00 às 16:00
Sábado Fechado

Histórico de titulares e substitutos

Titulares

NomeSituaçãoPeríodo
Jaime Eduardo Simão Titular da delegação 17/07/2024 — em exercício

Substitutos

NomeDesignaçãoStatus
GIOVANNA SILVEIRA DE OLIVEIRA 01/07/2020 Ativo
JULIA PAULA NUNES DA SILVA 01/02/2018 Ativo
MARTHA LETICIA DE ALMEIDA 01/11/2015 Ativo
Marcela de Paiva Fita 08/06/2012 Ativo

Decisões e providências do CNJ (2)

DataStatusDecisão
12/07/2010 PROVIDO Provido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial
24/01/2010 PROVIDO Provido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial

Arrecadação e atos praticados (40 períodos)

Dados públicos informados pelo Tribunal de Justiça à Justiça Aberta / CNJ.

PeríodoAtos praticadosArrecadação (R$)
De 01/07/2025 até 31/12/2025 28.412 R$ 9.048.012,67
De 01/01/2025 até 30/06/2025 26.219 R$ 6.614.996,28
De 01/07/2024 até 31/12/2024 30.267 R$ 7.086.557,52
De 01/01/2024 até 30/06/2024 28.748 R$ 5.721.006,04
De 01/07/2023 até 31/12/2023 30.226 R$ 6.066.759,52
De 01/01/2023 até 30/06/2023 33.171 R$ 5.555.207,78
De 01/07/2022 até 31/12/2022 38.838 R$ 6.214.649,57
De 01/01/2022 até 30/06/2022 39.991 R$ 5.621.546,91
De 01/07/2021 até 31/12/2021 43.381 R$ 6.640.934,61
De 01/01/2021 até 30/06/2021 41.370 R$ 5.711.953,03
De 01/07/2020 até 31/12/2020 45.015 R$ 3.275.314,61
De 01/01/2020 até 30/06/2020 30.291 R$ 2.819.751,26
De 01/07/2019 até 31/12/2019 45.672 R$ 3.600.670,20
De 01/01/2019 até 30/06/2019 43.389 R$ 3.492.235,62
De 01/07/2018 até 31/12/2018 42.492 R$ 3.327.185,47
De 01/01/2018 até 30/06/2018 41.333 R$ 2.568.388,88
De 01/07/2017 até 31/12/2017 42.235 R$ 2.509.125,19
De 01/01/2017 até 30/06/2017 43.285 R$ 2.606.689,03
De 01/07/2016 até 31/12/2016 40.585 R$ 2.754.066,82
De 01/01/2016 até 30/06/2016 42.297 R$ 2.568.388,88
De 01/07/2015 até 31/12/2015 43.879 R$ 2.777.802,26
De 01/01/2015 até 30/06/2015 43.102 R$ 2.583.128,13
De 01/07/2014 até 31/12/2014 43.407 R$ 2.740.651,82
De 01/01/2014 até 30/06/2014 42.069 R$ 2.186.586,33
De 01/07/2013 até 31/12/2013 42.570 R$ 1.715.015,91
De 01/01/2013 até 30/06/2013 39.791 R$ 1.320.818,47
De 01/07/2012 até 31/12/2012 41.559 R$ 959.485,21
De 01/01/2012 até 30/06/2012 40.308 R$ 886.938,57
De 01/07/2011 até 31/12/2011 42.699 R$ 733.717,47
De 01/01/2011 até 30/06/2011 40.195 R$ 862.148,40
De 01/07/2010 até 31/12/2010 45.838 R$ 972.995,84
De 01/01/2010 até 30/06/2010 44.734 R$ 848.985,44
De 01/07/2009 até 31/12/2009 44.038 R$ 813.460,04
De 01/01/2009 até 30/06/2009 45.708 R$ 886.337,30
De 01/07/2008 até 31/12/2008 43.644 R$ 720.113,12
De 01/01/2008 até 30/06/2008 40.309 R$ 751.047,15
De 01/07/2007 até 31/12/2007 40.922 R$ 647.248,92
De 01/01/2007 até 30/06/2007 36.516 R$ 548.552,18
De 01/01/2006 até 31/12/2006 66.889 R$ 1.255.951,06
De 01/01/2005 até 31/12/2005 69.838 R$ 1.160.948,67

Tabela de emolumentos — RJ (14 serviços)

Valores oficiais aprovados pelo Tribunal de Justiça de RJ e aplicados em todos os cartórios deste estado. Os valores podem sofrer atualização anual. Para casos específicos (com valor declarado, contratos com cotação variável, etc.), consulte o cartório diretamente.

Notas

ServiçoValor total
Ata notarial R$ 453,59
Autenticação de cópia R$ 9,99
Certidão ou traslado R$ 35,02
Divórcio direto (sem bens a partilhar) R$ 462,66
Escritura de convenção de condomínio R$ 906,00
Escritura sem valor declarado R$ 453,59
Procuração para bens/imóveis/valores R$ 435,39
Procuração para o INSS R$ 30,75
Reconhecimento de firma por autenticidade R$ 12,56
Reconhecimento de firma por semelhança R$ 9,69
Separação judicial (sem bens) R$ 462,66
Testamento público R$ 706,73
União estável comum R$ 215,61
União estável regime diverso ou contrato de namoro R$ 567,19

Como chegar ao Cartorio 3 Oficio de Justiça de Teresopolis

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Serviços comuns executados em cartórios

Conheça os principais atos cartorários e o que cada um significa:

Autenticação de cópia

Conferência de cópia com o documento original e aposição de selo de autenticidade. A cópia autenticada tem o mesmo valor probatório do original para fins administrativos.

Reconhecimento de firma por semelhança

O tabelionato compara a assinatura do documento com a ficha de firma aberta no cartório. A pessoa precisa ter firma aberta para o ato ser executado.

Reconhecimento de firma por autenticidade

Modalidade mais segura: a pessoa assina o documento na presença do tabelião, que confere a identidade. Exigido em transferências de veículos, contratos de alto valor e atos translativos.

Procuração pública

Outorga poderes a um representante para praticar atos específicos ou gerais em nome do outorgante. Pode ter prazo determinado ou ser por tempo indeterminado.

Certidão de nascimento, casamento e óbito

Documentos emitidos pelo Registro Civil. A 2ª via pode ser solicitada online via CRC Nacional ou no próprio cartório onde foi feito o registro original.

Averbação

Anotação à margem de um registro original informando alteração ou cancelamento: divórcio, mudança de nome, reconhecimento de paternidade, retificação. Algumas averbações exigem decisão judicial.

Escritura pública

Instrumento solene lavrado por tabelião de notas que formaliza negócios jurídicos: compra e venda, doação, inventário, partilha, união estável, pacto antenupcial. Para imóveis acima de 30 salários mínimos é exigência legal.

Protesto e cancelamento de protesto

O protesto é a prova pública da inadimplência. Pago o título, o credor entrega ao devedor a carta de anuência para que ele providencie o cancelamento — que retira o protesto do nome.

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