● Ativo CNS 09062-1 Dados CNJ

3º ofício do registro de imóveis

Vilar dos Teles · São João de Meriti · RJ

(21) 2786-4337 E-mail Ver no mapa Solicitar Certidão

O 3º ofício do registro de imóveis , também conhecido como Cartório do 3º Oficio de Justiça, é um cartório de Especial Entrância localizado no bairro Vilar dos Teles na cidade de São João de Meriti - RJ . Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o código CNS 09062-1 , e possui atribuições de Notas | Registro de Imóveis.

Entre os principais serviços executados pelo Cartório do 3º Oficio de Justiça estão: lavra escrituras públicas de compra e venda, doação, inventário e partilha; emite procurações públicas; realiza reconhecimento de firma por semelhança e autenticidade; autentica cópias de documentos; lavra testamentos públicos e atas notariais; registra transferências de propriedade imobiliária; processa matrículas e averbações de imóveis; registra hipotecas, alienações fiduciárias, usufrutos e penhoras; emite certidões de inteiro teor e de ônus reais. Todos os atos são lavrados conforme a tabela de emolumentos vigente no estado de RJ e seguem a normativa do Conselho Nacional de Justiça e da Corregedoria Geral da Justiça local.

A abrangência territorial do cartório compreende: 3º Distrito.

O titular responsável pelo cartório é Fátima da Conceição Fernandes (Titular) , em exercício desde 13/07/2024. O substituto designado é Liliana Fernandez da Cruz.

Para agendamento e informações, entre em contato pelo telefone (21) 2786-4337 ou pelo e-mail [email protected]. O atendimento presencial é feito no endereço Rua .Dr. Egas Moniz, 109 - CEP 25576270 , no bairro Vilar dos Teles, São João de Meriti.

Horário de atendimento: Segunda a Sexta: 09:00 às 17:00.

Solicite sua certidão em São João de Meriti

Não precisa ir até o cartório. Você pode solicitar online certidões e documentos do Cartório do 3º Oficio de Justiça e receber em qualquer endereço do Brasil.

Informações completas do cartório

Nome oficial: 3º ofício do registro de imóveis
Nome fantasia: Cartório do 3º Oficio de Justiça
Denominação padrão: Notas, Registro de Imóveis
CNS: 09062-1
Entrância: Especial
Tipo: PRIVATIZADO
Situação jurídica: PROVIDO
Comarca: São joão de meriti
CNPJ: 30.647.614/0001-20
Atribuições: Notas | Registro de Imóveis
Horário: Segunda a Sexta: 09:00 às 17:00
Endereço: Rua .Dr. Egas Moniz, 109
CEP: 25576270
Bairro: Vilar dos Teles
Cidade: São João de Meriti
Estado: RJ (RJ)
Telefone: (21) 2786-4337
Fax: (0xx21) 2751-7882
E-mail: [email protected]
Titular: Fátima da Conceição Fernandes
Titular desde: 13/07/2024
Substituto: Cristina Rodrigues Bandeira
Área de abrangência: 3º Distrito
Colaboradores: 7 no total (7 CLT)
Informatizada: Sim
Acesso à internet: Sim
Conciliação e mediação: Não
Última atualização: 15/05/2026

Horário de funcionamento detalhado

Domingo	Fechado
Segunda-feira	09:00 às 17:00
Terça-feira	09:00 às 17:00
Quarta-feira	09:00 às 17:00
Quinta-feira	09:00 às 17:00
Sexta-feira	09:00 às 17:00
Sábado	Fechado

Histórico de titulares e substitutos

Titulares

Nome	Situação	Período
Fátima da Conceição Fernandes	Titular da delegação	13/07/2024 — em exercício

Substitutos

Nome	Designação	Status
Liliana Fernandez da Cruz	04/02/2011	Ativo

Decisões e providências do CNJ (4)

Data	Status	Decisão
25/01/2019	PROVIDO	Trata-se de processo administrativo instaurado por solicitação da Corregedoria-Geral de Justiça do Estado do Rio de Janeiro para alteração de status de provimento do 3º Ofício de Justiça de São Meriti (CNS 09.062-1), 15º Ofício de Justiça de Niterói (CNS 09.210-6), 1º Ofício de Justiça de Bom Jardim (CNS 09.012-6), Ofício Único de Saquarema (CNS 09.347-6) e 6º Ofício de Justiça de Petrópolis (CNS 09.078-7). Narra o requerente que a delegação foi devidamente outorgada após aprovação em concurso
02/08/2010	EXCLUÍDO DA RELAÇÃO ORIGINÁRIA	Segundo se depreende da decisão proferida em 12 de julho de 2010 por esta Corregedoria Nacional de Justiça, as serventias abaixo relacionadas foram incluídas na Relação Definitiva de Serventias Consideradas Vagas sob o seguinte fundamento: Em 6.4.2010, ao apreciar o Procedimento de Controle Administrativo n. 0000110-14.2009.2.00.0000 este CNJ decidiu: O Conselho, por unanimidade, julgou procedente o pedido para anular o XLI Concurso Público para Admissão nas Atividades Notariais e/ou Registrai
12/07/2010	VAGO	Em 6.4.2010, ao apreciar o Procedimento de Controle Administrativo n. 0000110-14.2009.2.00.0000 este CNJ decidiu: O Conselho, por unanimidade, julgou procedente o pedido para anular o XLI Concurso Público para Admissão nas Atividades Notariais e/ou Registrais da Corregedoria Geral da Justiça do Estado do Rio de Janeiro, determinando a remessa de cópia dos autos à Corregedoria Nacional de Justiça, para decisão acerca do prazo para realização de novo concurso e para saída dos atuais ocupantes dos
24/01/2010	VAGO	Essa Serventia foi declarada vaga, pois seu titular foi nomeado ou designado sem a devida aprovação em concurso público regular.

Arrecadação e atos praticados (40 períodos)

Dados públicos informados pelo Tribunal de Justiça à Justiça Aberta / CNJ.

Período	Atos praticados	Arrecadação (R$)
De 01/07/2025 até 31/12/2025	4.988	R$ 1.064.873,13
De 01/01/2025 até 30/06/2025	4.807	R$ 968.495,57
De 01/07/2024 até 31/12/2024	5.506	R$ 978.428,04
De 01/01/2024 até 30/06/2024	5.169	R$ 831.078,44
De 01/07/2023 até 31/12/2023	5.251	R$ 833.104,16
De 01/01/2023 até 30/06/2023	5.663	R$ 777.035,48
De 01/07/2022 até 31/12/2022	6.750	R$ 847.360,45
De 01/01/2022 até 30/06/2022	6.703	R$ 721.619,12
De 01/07/2021 até 31/12/2021	6.669	R$ 600.335,35
De 01/01/2021 até 30/06/2021	7.137	R$ 646.922,56
De 01/07/2020 até 31/12/2020	7.124	R$ 689.847,11
De 01/01/2020 até 30/06/2020	5.172	R$ 433.517,79
De 01/07/2019 até 31/12/2019	8.610	R$ 630.053,96
De 01/01/2019 até 30/06/2019	7.912	R$ 524.154,23
De 01/07/2018 até 31/12/2018	8.668	R$ 573.632,52
De 01/01/2018 até 30/06/2018	8.546	R$ 602.386,90
De 01/07/2017 até 31/12/2017	8.219	R$ 599.074,05
De 01/01/2017 até 30/06/2017	7.442	R$ 533.702,89
De 01/07/2016 até 31/12/2016	8.398	R$ 576.576,69
De 01/01/2016 até 30/06/2016	7.308	R$ 513.916,26
De 01/07/2015 até 31/12/2015	8.899	R$ 632.155,47
De 01/01/2015 até 30/06/2015	7.612	R$ 470.899,94
De 01/07/2014 até 31/12/2014	8.848	R$ 638.051,15
De 01/01/2014 até 30/06/2014	8.238	R$ 516.556,23
De 01/07/2013 até 31/12/2013	8.264	R$ 359.465,51
De 01/01/2013 até 30/06/2013	6.800	R$ 260.841,03
De 01/07/2012 até 31/12/2012	7.996	R$ 263.644,70
De 01/01/2012 até 30/06/2012	6.878	R$ 237.844,72
De 01/07/2011 até 31/12/2011	7.610	R$ 284.351,87
De 01/01/2011 até 30/06/2011	6.882	R$ 210.791,99
De 01/07/2010 até 31/12/2010	5.894	R$ 232.117,08
De 01/01/2010 até 30/06/2010	2.806	R$ 153.663,49
De 01/07/2009 até 31/12/2009	2.159	R$ 148.601,76
De 01/01/2009 até 30/06/2009	2.088	R$ 117.297,20
De 01/07/2008 até 31/12/2008	1.860	R$ 122.232,43
De 01/01/2008 até 30/06/2008	1.869	R$ 129.055,10
De 01/07/2007 até 31/12/2007	1.790	R$ 85.201,28
De 01/01/2007 até 30/06/2007	1.708	R$ 123.194,46
De 01/01/2006 até 31/12/2006	2.800	R$ 329.053,88
De 01/01/2005 até 31/12/2005	2.884	R$ 218.785,50

Tabela de emolumentos — RJ (14 serviços)

Valores oficiais aprovados pelo Tribunal de Justiça de RJ e aplicados em todos os cartórios deste estado. Os valores podem sofrer atualização anual. Para casos específicos (com valor declarado, contratos com cotação variável, etc.), consulte o cartório diretamente.

Notas

Serviço	Valor total
Ata notarial	R$ 453,59
Autenticação de cópia	R$ 9,99
Certidão ou traslado	R$ 35,02
Divórcio direto (sem bens a partilhar)	R$ 462,66
Escritura de convenção de condomínio	R$ 906,00
Escritura sem valor declarado	R$ 453,59
Procuração para bens/imóveis/valores	R$ 435,39
Procuração para o INSS	R$ 30,75
Reconhecimento de firma por autenticidade	R$ 12,56
Reconhecimento de firma por semelhança	R$ 9,69
Separação judicial (sem bens)	R$ 462,66
Testamento público	R$ 706,73
União estável comum	R$ 215,61
União estável regime diverso ou contrato de namoro	R$ 567,19

Como chegar ao Cartório do 3º Oficio de Justiça

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Serviços comuns executados em cartórios

Conheça os principais atos cartorários e o que cada um significa:

Autenticação de cópia

Conferência de cópia com o documento original e aposição de selo de autenticidade. A cópia autenticada tem o mesmo valor probatório do original para fins administrativos.

Reconhecimento de firma por semelhança

O tabelionato compara a assinatura do documento com a ficha de firma aberta no cartório. A pessoa precisa ter firma aberta para o ato ser executado.

Reconhecimento de firma por autenticidade

Modalidade mais segura: a pessoa assina o documento na presença do tabelião, que confere a identidade. Exigido em transferências de veículos, contratos de alto valor e atos translativos.

Procuração pública

Outorga poderes a um representante para praticar atos específicos ou gerais em nome do outorgante. Pode ter prazo determinado ou ser por tempo indeterminado.

Certidão de nascimento, casamento e óbito

Documentos emitidos pelo Registro Civil. A 2ª via pode ser solicitada online via CRC Nacional ou no próprio cartório onde foi feito o registro original.

Averbação

Anotação à margem de um registro original informando alteração ou cancelamento: divórcio, mudança de nome, reconhecimento de paternidade, retificação. Algumas averbações exigem decisão judicial.

Escritura pública

Instrumento solene lavrado por tabelião de notas que formaliza negócios jurídicos: compra e venda, doação, inventário, partilha, união estável, pacto antenupcial. Para imóveis acima de 30 salários mínimos é exigência legal.

Protesto e cancelamento de protesto

O protesto é a prova pública da inadimplência. Pago o título, o credor entrega ao devedor a carta de anuência para que ele providencie o cancelamento — que retira o protesto do nome.

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