● Ativo Imóveis CNS 12066-7 Dados CNJ

Ofício de registro de imóveis e anexos

Centro · São Manuel · SP

(14) 3841-4070 E-mail Ver no mapa Solicitar Certidão

O Ofício de registro de imóveis e anexos , também conhecido como Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas, é um cartório de Inicial Entrância localizado no bairro Centro na cidade de São Manuel - SP . Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o código CNS 12066-7 , e possui atribuições de Registro de Imóveis | Registro de Títulos e Documentos | Registro Civil das Pessoas Jurídicas.

Entre os principais serviços executados pelo Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas estão: registra nascimentos, casamentos e óbitos; processa habilitação para casamento; realiza averbações de divórcio, separação e reconhecimento de paternidade; emite 1ª e 2ª via de certidões de registro civil; processa emancipações e interdições; registra transferências de propriedade imobiliária; processa matrículas e averbações de imóveis; registra hipotecas, alienações fiduciárias, usufrutos e penhoras; emite certidões de inteiro teor e de ônus reais; registra contratos, distratos e documentos em geral para garantir publicidade e data certa; conserva documentos por meio de registro integral; processa notificações extrajudiciais; registra atos constitutivos de associações, fundações, partidos políticos, sindicatos e sociedades simples; processa averbações e alterações estatutárias. Todos os atos são lavrados conforme a tabela de emolumentos vigente no estado de SP e seguem a normativa do Conselho Nacional de Justiça e da Corregedoria Geral da Justiça local.

A abrangência territorial do cartório compreende: Municípios de São Manuel, Areiópolis e Pratânia.. Distrito de atuação: SAO MANUEL.

O titular responsável pelo cartório é José Maurício Sampaio Castro (Titular) , em exercício desde 17/07/2024. O substituto designado é Maria Regina Sacco Campos.

Para agendamento e informações, entre em contato pelo telefone (14) 3841-4070 ou pelo e-mail [email protected]. O atendimento presencial é feito no endereço Rua Quatro de Junho, 200 - CEP 18650003 , no bairro Centro, São Manuel.

Horário de atendimento: Segunda a Sexta: 09:00 às 16:00.

Site oficial: www.risaomanuel.com.br.

Solicite sua certidão em São Manuel

Não precisa ir até o cartório. Você pode solicitar online certidões e documentos do Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas e receber em qualquer endereço do Brasil.

Informações completas do cartório

Nome oficial: Ofício de registro de imóveis e anexos
Nome fantasia: Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas
Denominação padrão: Registro de Imóveis, Registro de Títulos e Documentos, Registro Civil das Pessoas Jurídicas
CNS: 12066-7
Entrância: Inicial
Tipo: PRIVATIZADO
Situação jurídica: PROVIDO
Comarca: São manuel
CNPJ: 49.566.367/0001-66
Atribuições: Registro de Imóveis | Registro de Títulos e Documentos | Registro Civil das Pessoas Jurídicas
Horário: Segunda a Sexta: 09:00 às 16:00
Endereço: Rua Quatro de Junho, 200
CEP: 18650003
Bairro: Centro
Cidade: São Manuel
Estado: SP (SP)
Telefone: (14) 3841-4070
E-mail: [email protected]
Site: www.risaomanuel.com.br
Titular: José Maurício Sampaio Castro
Titular desde: 17/07/2024
Substituto: Pedro Vitório Sacco
Área de abrangência: Municípios de São Manuel, Areiópolis e Pratânia.
Distrito: SAO MANUEL
Colaboradores: 13 no total (12 CLT, 1 estatutários)
Informatizada: Sim
Acesso à internet: Sim
Conciliação e mediação: Não
Última atualização: 15/05/2026

Horário de funcionamento detalhado

Domingo	Fechado
Segunda-feira	09:00 às 16:00
Terça-feira	09:00 às 16:00
Quarta-feira	09:00 às 16:00
Quinta-feira	09:00 às 16:00
Sexta-feira	09:00 às 16:00
Sábado	Fechado

Histórico de titulares e substitutos

Titulares

Nome	Situação	Período
José Maurício Sampaio Castro	Titular da delegação	17/07/2024 — em exercício

Substitutos

Nome	Designação	Status
Maria Regina Sacco Campos	17/02/2025	Ativo
Josileine Vidal	01/08/2021	Ativo
Pedro Vitorio Sacco	19/10/2011	Ativo

Decisões e providências do CNJ (4)

Data	Status	Decisão
26/03/2014	PROVIDO	VIDE PARECER.
10/10/2010	VAGO	Trata-se de manifestação da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, referente ao Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de São Manuel/SP, CNS 12.066-7, que foi declarado provido na decisão proferida em 12 de julho de 2010. A verificação dos novos documentos trazidos ao processo pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo revelam que, nos termos da Portaria nº 19/2010, de 12 de Março de 2010, o serviço foi declarado vago em 30
12/07/2010	PROVIDO	Provido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial
24/01/2010	PROVIDO	Provido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial

Arrecadação e atos praticados (40 períodos)

Dados públicos informados pelo Tribunal de Justiça à Justiça Aberta / CNJ.

Período	Atos praticados	Arrecadação (R$)
De 01/07/2025 até 31/12/2025	9.154	R$ 2.421.084,71
De 01/01/2025 até 30/06/2025	8.324	R$ 2.025.307,90
De 01/07/2024 até 31/12/2024	8.964	R$ 2.037.216,01
De 01/01/2024 até 30/06/2024	11.429	R$ 1.938.901,40
De 01/07/2023 até 31/12/2023	11.016	R$ 1.858.146,43
De 01/01/2023 até 30/06/2023	9.682	R$ 1.553.853,51
De 01/07/2022 até 31/12/2022	9.391	R$ 1.574.432,51
De 01/01/2022 até 30/06/2022	8.462	R$ 1.641.265,66
De 01/07/2021 até 31/12/2021	11.693	R$ 1.565.011,44
De 01/01/2021 até 30/06/2021	11.168	R$ 1.838.796,21
De 01/07/2020 até 31/12/2020	9.497	R$ 1.237.378,36
De 01/01/2020 até 30/06/2020	7.739	R$ 1.068.045,03
De 01/07/2019 até 31/12/2019	8.962	R$ 1.418.223,11
De 01/01/2019 até 30/06/2019	7.739	R$ 997.432,54
De 01/07/2018 até 31/12/2018	5.135	R$ 1.521.317,26
De 01/01/2018 até 30/06/2018	7.683	R$ 1.178.297,72
De 01/07/2017 até 31/12/2017	7.029	R$ 1.204.558,79
De 01/01/2017 até 30/06/2017	9.262	R$ 1.272.181,20
De 01/07/2016 até 31/12/2016	11.017	R$ 1.188.358,70
De 01/01/2016 até 30/06/2016	8.953	R$ 1.059.536,77
De 01/07/2015 até 31/12/2015	8.526	R$ 942.920,09
De 01/01/2015 até 30/06/2015	7.299	R$ 864.668,73
De 01/07/2014 até 31/12/2014	7.938	R$ 1.009.106,87
De 01/01/2014 até 30/06/2014	7.257	R$ 924.347,58
De 01/07/2013 até 31/12/2013	3.967	R$ 1.056.398,52
De 01/01/2013 até 30/06/2013	6.022	R$ 789.598,13
De 01/07/2012 até 31/12/2012	6.111	R$ 935.556,57
De 01/01/2012 até 30/06/2012	7.254	R$ 857.384,36
De 01/07/2011 até 31/12/2011	3.960	R$ 389.801,27
De 01/01/2011 até 30/06/2011	2.431	R$ 344.564,87
De 01/07/2010 até 31/12/2010	2.400	R$ 373.992,62
De 01/01/2010 até 30/06/2010	2.524	R$ 442.435,24
De 01/07/2009 até 31/12/2009	1.410	R$ 297.009,33
De 01/01/2009 até 30/06/2009	1.522	R$ 225.661,23
De 01/07/2008 até 31/12/2008	1.517	R$ 222.238,05
De 01/01/2008 até 30/06/2008	2.925	R$ 224.286,92
De 01/07/2007 até 31/12/2007	2.260	R$ 258.506,65
De 01/01/2007 até 30/06/2007	2.264	R$ 253.568,66
De 01/01/2006 até 31/12/2006	4.300	R$ 405.510,08
De 01/01/2005 até 31/12/2005	4.149	R$ 353.294,63

Tabela de emolumentos — SP (12 serviços)

Valores oficiais aprovados pelo Tribunal de Justiça de SP e aplicados em todos os cartórios deste estado. Os valores podem sofrer atualização anual. Para casos específicos (com valor declarado, contratos com cotação variável, etc.), consulte o cartório diretamente.

Registro Civil

Serviço	Valor total
Averbação em geral	R$ 116,35
Casamento com habilitação de outra serventia	R$ 176,41
Casamento fora da sede	R$ 1.937,17
Casamento na sede (registro + habilitação)	R$ 581,15
Certidão em breve relatório (incluídas buscas)	R$ 46,35
Certidão em inteiro teor (incluídas buscas)	R$ 92,98
Certidão negativa ou informação	R$ 23,17
Conversão de união estável em casamento	R$ 581,15
Cópia reprográfica autenticada de ato da serventia	R$ 13,71
Habilitação de casamento (outra serventia)	R$ 395,35
Registro de emancipação, interdição, ausência ou nacionalidade	R$ 185,87
Retificação, adoção, reconhecimento de filho (incluída certidão)	R$ 193,92

Como chegar ao Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas

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Serviços comuns executados em cartórios

Conheça os principais atos cartorários e o que cada um significa:

Autenticação de cópia

Conferência de cópia com o documento original e aposição de selo de autenticidade. A cópia autenticada tem o mesmo valor probatório do original para fins administrativos.

Reconhecimento de firma por semelhança

O tabelionato compara a assinatura do documento com a ficha de firma aberta no cartório. A pessoa precisa ter firma aberta para o ato ser executado.

Reconhecimento de firma por autenticidade

Modalidade mais segura: a pessoa assina o documento na presença do tabelião, que confere a identidade. Exigido em transferências de veículos, contratos de alto valor e atos translativos.

Procuração pública

Outorga poderes a um representante para praticar atos específicos ou gerais em nome do outorgante. Pode ter prazo determinado ou ser por tempo indeterminado.

Certidão de nascimento, casamento e óbito

Documentos emitidos pelo Registro Civil. A 2ª via pode ser solicitada online via CRC Nacional ou no próprio cartório onde foi feito o registro original.

Averbação

Anotação à margem de um registro original informando alteração ou cancelamento: divórcio, mudança de nome, reconhecimento de paternidade, retificação. Algumas averbações exigem decisão judicial.

Escritura pública

Instrumento solene lavrado por tabelião de notas que formaliza negócios jurídicos: compra e venda, doação, inventário, partilha, união estável, pacto antenupcial. Para imóveis acima de 30 salários mínimos é exigência legal.

Protesto e cancelamento de protesto

O protesto é a prova pública da inadimplência. Pago o título, o credor entrega ao devedor a carta de anuência para que ele providencie o cancelamento — que retira o protesto do nome.

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